一、確定你喜歡的風(fēng)格,做個整體的規(guī)劃,3-5年內(nèi)房子是否要有大的改動,
二、選擇設(shè)計師,根據(jù)你家的戶型,你的風(fēng)格設(shè)計圖紙,要找資格比較老的設(shè)計師,往往比你想的更周全,初稿、定稿要仔細(xì)和設(shè)計師討論清楚,
三、選擇裝修公司,看樣板房,貨比三家,
四、裝修的順序應(yīng)該是這樣的:
1、櫥柜出方案(訂購軟水機等水處理設(shè)備應(yīng)和櫥柜同時確定)
2、出衛(wèi)生間的改造方案
3、采暖系統(tǒng)出方案
4、出強電電路方案和信息弱電方案
5、水電路改造
6、瓦工施工(鑄鐵浴缸應(yīng)先行安裝)
7、櫥柜精確測量
8、木工施工
9、木門測量
10、油工施工(乳膠漆要留一遍在地板安裝以后涂刷)
11、地板安裝,乳膠漆最后一遍 辦理物業(yè)手續(xù)后,才能開始裝修
1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字
2 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
3 辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。
4 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取的不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時候,最好帶上給您裝修的工長,以及工人的一寸照片2張,身份證復(fù)印件1張。
5 裝修押金(各個小區(qū)收取的不同,最少也在2000元左右,一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。
6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
家庭裝修需要注意::1、求實,在實用的前提下,講美 。
2、沒開始裝修前,要了解市場(人工、材料、風(fēng)格、價格等)。
3、備好數(shù)碼相機,墻內(nèi)暗線、隱蔽工程要照下來,以后檢修備查。
4、如果找“裝修公司”要請自己家的親戚、朋友、懂裝修的談,要簽好
裝修協(xié)議書,并讓“裝修公司”出裝修效果圖,有三種承包方式:一是包
工包料,二是只包工不包料,三是公司包輔材,個人包主材;經(jīng)濟條件差
點的、有時間的還是選第三種方式。
5、手中有多少錢,裝到什么程度,要有節(jié)制,否則,裝修是個“無底洞”,
手里的錢沒花在刀刃上
6、隱蔽工程不但要用相機照下來,還要親自檢查、驗收,才能抹灰粘磚。
7、到裝飾材料市場買料,要監(jiān)裝、自帶計算器,一筆筆算清。并講妥“剰料
包退。
8、電工一定要專業(yè),按規(guī)程施工,電線、空開、插座等一定要買品牌的。
9、每一工種完工后,要驗收合格后在進行下一工種。
10、不論是設(shè)計、買材料都要把環(huán)保放在首位(甲醛釋放量達標(biāo))。 最讓業(yè)主不知所措的,莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知,無從下手。那么在裝修之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作呢?
?。?)資金的準(zhǔn)備
首先應(yīng)根據(jù)家中的實際經(jīng)濟情況,確定一個投資計劃,根據(jù)資金的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到頭來背上沉重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)而苦不堪言。
?。?)了解材料市場
市場上的材料形形色色、琳瑯滿目,有地面材料、家具材料、墻面材料、頂面材料、燈具、潔具、五金配件、水暖器材等等,各有各的材質(zhì)、價格、性價比、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),可以抽時間來了解材料,貨比三家,并記錄下來,這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情,另外不至于到了裝修的時候什么也不懂,一旦開工,若材料采購不及時往往還會延誤工期,而匆忙采購的材料又做不到貨真價實。
?。?)了解裝修公司或施工隊
找?guī)准倚抛u好的家庭裝修公司比較一下,從其服務(wù)態(tài)度、設(shè)計水平、報價高低、樣板房工藝水平、綜合實力等多方面了解,了解得越詳細(xì)自己就會越主動,不至于被裝修公司牽著鼻子走。如果要直接請施工隊裝修,尤其要多一個心眼兒,調(diào)配得越多今后麻煩越少。
?。?)與設(shè)計師溝通
裝修工程設(shè)計非常重要,建筑是一門有缺陷的藝術(shù),一套房子總有某些方面的不足,請設(shè)計師到新房看看,把自己對家的設(shè)想與設(shè)計師交流交流,確定功能區(qū)域和設(shè)計風(fēng)格,聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計構(gòu)想。咨詢一下工期要多長時間,做好充分的資金與心理準(zhǔn)備。
確實,裝修前的準(zhǔn)備工作比較煩瑣,但為了您今后不吃“后悔藥”,您前面所做的工作是非常必要的。
(1)裝修預(yù)算
首先應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)濟情況,確定一個投資計劃,根據(jù)資金的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到頭來背上沉重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)而苦不堪言。
(2)了解材料市場
可以抽時間來了解材料,貨比三家,并記錄下來,這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情,另外不至于到了裝修的時候,什么也不懂,一旦開工,若材料采購不及時往往還會延誤工期,而匆忙采購的材料又做不到貨真價實。
(3)了解裝修公司或施工隊
多聯(lián)系幾家裝修公司,從其服務(wù)態(tài)度、設(shè)計水平、報價高低、樣板房工藝水平、綜合實力等多方面了解,了解得越詳細(xì)自己就會越主動,不至于陷于被動。如果要直接請施工隊裝修,尤其要多一個心眼兒,了解的越多今后麻煩越少
(4)與設(shè)計師溝通
裝修工程設(shè)計非常重要,一套房子總有某些方面的不足,請設(shè)計師到新房實際查看,把自己的設(shè)想與設(shè)計師交流,確定功能區(qū)域與設(shè)計風(fēng)格,聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計構(gòu)想。咨詢一下工期要多長時間,做好充分的資金與心理準(zhǔn)備。
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