與裝修公司進(jìn)行簽約合同時(shí)，重點(diǎn)需要注意的問題如下：

　　1、向裝修公司索取其資質(zhì)的相關(guān)證明并留取復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統(tǒng)進(jìn)行核實(shí)真假；索取工長(zhǎng)的身份證的復(fù)印件并核實(shí)真假，可以通過“全國(guó)公民身份信息系統(tǒng)”付費(fèi)核實(shí)真假（大概5元每次）。

　　解讀：以避免裝修或者工長(zhǎng)用假資料簽合同最好跑路導(dǎo)致投訴無門。

　　2、在合同中增加條款：“因施工方未按規(guī)范或物業(yè)相關(guān)規(guī)定施工導(dǎo)致業(yè)主所交納的裝修押金被物業(yè)給罰沒或部分罰沒，由此造成的損失業(yè)主有權(quán)從裝修應(yīng)付款項(xiàng)中予以直接扣除；”

　　解讀：由于裝修質(zhì)保金全部是業(yè)主向物業(yè)交納，此條是為了規(guī)避施工方問題導(dǎo)致業(yè)主的此項(xiàng)損失。

　　3、合同中增加安全性條款：施工方在施工過程中，必須做好消防等安全保護(hù)措施，由于施工方操作不當(dāng)?shù)炔话凑找?guī)范施工造成的業(yè)主及施工方人身財(cái)物損傷，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　解讀：裝修是非常發(fā)生各種意外事故的行業(yè)，應(yīng)想辦法盡量的規(guī)避自己的損失。

　　4、仔細(xì)的審核合同的報(bào)價(jià)及施工工藝，明確的注明合同中所涉及的各種主輔料的品牌及對(duì)應(yīng)型號(hào)。

　　解讀：如“墻面批刮膩?zhàn)印本褪且粋€(gè)不規(guī)范的說法，準(zhǔn)確的應(yīng)該是“墻面批刮**品牌的**型號(hào)的膩?zhàn)印?。同一個(gè)品牌，不同系列不同型號(hào)的產(chǎn)品，其性能、價(jià)格差異非常的大。

　　5、對(duì)與施工合同所采用的標(biāo)準(zhǔn)，如果自己不清楚的話，可以注明“施工方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本合同中高于國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的條款按照合同中執(zhí)行”。

　　6、對(duì)凡是合同中出現(xiàn)的“以實(shí)際發(fā)生量結(jié)算“的條款，應(yīng)仔細(xì)的查看清楚，讓施工方將涉及該施工項(xiàng)目的部分全部給做一個(gè)預(yù)算，同時(shí)注明“實(shí)際發(fā)生量不超過預(yù)算額的10%，超出部分由施工方承擔(dān)。

　　解讀：”以實(shí)際發(fā)生量結(jié)算“該條款大多情況下，施工方會(huì)說，這些項(xiàng)目暫時(shí)沒有辦法準(zhǔn)確的預(yù)算，到時(shí)按照實(shí)際來結(jié)付就行了，做多少結(jié)多少，這個(gè)只是欺騙人的說辭，國(guó)家的那么多重大的工程項(xiàng)目哪一個(gè)沒有準(zhǔn)確的預(yù)算，家裝項(xiàng)目做不出某些項(xiàng)目的預(yù)算是不可能的，該條款實(shí)際是施工方所設(shè)的一個(gè)陷阱，沒有明確的注明的話，最終的結(jié)算額會(huì)比當(dāng)初簽定合同時(shí)口頭說的差距非常的大，到你結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)也為時(shí)晚矣。

　　另外建議：如果在簽定合同時(shí)，能夠提前請(qǐng)一些專業(yè)結(jié)構(gòu)（如第三方監(jiān)理公司）或業(yè)內(nèi)專業(yè)人士幫忙審核和把關(guān)是最好的。

它們給的報(bào)價(jià)里面應(yīng)該有材料品牌規(guī)格的，到市場(chǎng)上直接找他們?cè)儍r(jià)，一般應(yīng)該是比裝修公司低的，帶個(gè)平面圖去，商家也會(huì)給你算的差不多的。去的時(shí)候不要帶裝修公司的人或設(shè)計(jì)師。當(dāng)然如果下面差不多的話還是讓裝修公司作，人家管理呀，人工呀，稅費(fèi)呀，總要加點(diǎn)利潤(rùn)的。但質(zhì)量是有人負(fù)責(zé)的，還是省心一些。

把材料價(jià)格和人工費(fèi)了解清楚再砍價(jià)！簽合同要過細(xì)，主要是材料品牌規(guī)格和施工方法，責(zé)任及工期等。合同上一定要把要做的工程詳細(xì)寫完，只要合同上沒要求，人家就可以不做！建議你簽合同時(shí)找個(gè)懂行的當(dāng)參謀。