這得首先弄清裝修公司的報價是由哪些部分構(gòu)成。它一般由材料費人工費和管理費三部分構(gòu)成。所以,要和裝修公司講價實質(zhì)上就是從以上三個部分入手,在保證質(zhì)量和效果的前提下,盡量從每一個部分中降低成本。在如今裝修行業(yè)競爭激烈的條件下,沒有公司報出比市場普價格高出許多的價格,而且在報價時都非常謹(jǐn)慎,害怕較高的價格嚇著了顧客。由此可見,公司留給顧客講價的余地并非很大。在這點上消費者要多與裝修公司溝通、交流,盡量在材料、工藝上采用質(zhì)優(yōu)價更廉的方案。例如在材料上,消費者原本打算選用單方造價是五百多的大理石,但通過裝修公司的建議和推薦最終選用了單方造價是兩百多的?;?,效果很不錯,還節(jié)約了少則幾千多則上萬的材料費用,總造價一下便降了許多。在人工費上,除非先前的設(shè)計有了重大變更,而且變更是趨于簡化,在這一項上最好不要與裝修公司過多地講價。因為每個公司裝修工人都相對固定,其工價變化也不大,加之工人是影響到質(zhì)量的一個重要因素,工價與技術(shù)水平、工作責(zé)任心等成正比。若過度壓低工價,裝修公司也只得換上各方面素質(zhì)稍差的工人,這樣便多多少少影響到質(zhì)量,因此這部分價格不宜作太大變動。管理費的收取上,因各公司的資質(zhì)、管理人員素質(zhì)、數(shù)量等眾多因素而各異,這點消費者可通過與裝修公司協(xié)商確定,具有一定靈活性。
要想在簽訂合同之前和裝飾公司講價,需要掌握以下幾個步驟:
1、自己確定一個施工方案:一整套的施工圖紙、效果圖、施工工藝流程;
2、確定主材品牌、規(guī)格;
3、找?guī)准已b飾公司,要求統(tǒng)一按施工方案報出主材用量清單、材料單價、施工總預(yù)算、工期等;
4、自己按照計劃用材,做市場調(diào)研、確定主材價格、人工費價格;
5、選擇有意向的2-3家公司,進(jìn)行第一次洽談。提出各自價格偏高的部位,進(jìn)行調(diào)整,再次報出各項報價;
6、收集各家報價,比較優(yōu)劣高低。確定真正適合自己的施工單位就可以了。
注意事項:
1、一定要標(biāo)明所有施工項目、用材品牌和規(guī)格,有詳細(xì)的施工工藝,避免投機取巧和最終過多的變更合同、追加預(yù)算;
2、做好調(diào)研、了解市場行情,否則無法說服對方;
3、簽訂詳細(xì)合同,把施工圖紙、效果圖、施工工藝流程作為合同附件。
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