首先,找工人去裝修,無(wú)法保證工人的專業(yè)技術(shù)水平,是否能滿足裝修的施工要求有待考量。找公司的話,一家合格的公司、有年頭的公司在工人的技術(shù)專業(yè)管理上不但會(huì)有設(shè)計(jì)師的全程跟蹤,也會(huì)有公司的監(jiān)管人員監(jiān)管,所以很容易達(dá)到施工要求。其次,自己找人去做裝修,無(wú)法滿足工程進(jìn)度的進(jìn)展,各工種無(wú)法順利的銜接,這會(huì)導(dǎo)致裝修變成走一步看一步,延誤工期??赡芡吖すぷ魍戤叾竟みt遲未到而這個(gè)工程進(jìn)度停滯不前。而在裝修公司的整體運(yùn)作下,會(huì)對(duì)各個(gè)工種的工人有個(gè)合理的規(guī)劃統(tǒng)籌。然后,最重要的就是后期的維護(hù)、質(zhì)保。自己找的人無(wú)論是通過(guò)親戚的介紹、還是通過(guò)朋友的介紹,當(dāng)裝修完畢后過(guò)段時(shí)間,如發(fā)現(xiàn)有裝修問(wèn)題很可能找不到人,或礙于親戚朋友的面子沒(méi)法去說(shuō)。如果施工者是公司,那么這種問(wèn)題一個(gè)電話就能解決問(wèn)題,而且公司還會(huì)有固定的質(zhì)保期限。
如果你對(duì)裝修不是內(nèi)行,建議還是找一家裝修公司來(lái)做。
給你幾點(diǎn)建議,裝修前應(yīng)注意:
一、選擇裝飾公司并注意確認(rèn)風(fēng)格、準(zhǔn)備用多少錢(qián)進(jìn)行裝修。
二、確認(rèn)裝修方式包工包料包工包料是指將購(gòu)買(mǎi)裝飾材料的工作委托裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi),用這樣的方式前題是你自己資金比較充裕,裝修公司也比較可靠。
看你自己的時(shí)間,如果你空的時(shí)間多找施工隊(duì)是可以省下不少錢(qián),但是同時(shí)有幾個(gè)問(wèn)題,第一,自己比較累,什么材料都得自己跑,包括一個(gè)螺絲釘少了都要自己想辦法弄,第二,就是維修不方便,施工隊(duì)是沒(méi)有固定場(chǎng)所的,想一般的防水是保修五年的,隱蔽工程保修兩年這類的,他們就保證不了,以后出現(xiàn)問(wèn)題,不好維修,找裝修公司,不好的地方就是相對(duì)施工隊(duì)是貴一些的,但是自己相對(duì)而言輕松很多,但是最好是自己能監(jiān)工,找裝修公司也要比較,遇到好的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理你的活干的漂亮而且相對(duì)可以省些錢(qián)省些心。具體怎么找好的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理,這個(gè)就要看你自己去比較了。
自己沒(méi)精力就找裝飾公司吧。裝修很勞人的。自己裝修不內(nèi)行的話其實(shí)花的錢(qián)也不低的。有的還唄坑了都不知道。找裝飾公司找信譽(yù)比較好的。做個(gè)半包。主要材料自己買(mǎi)也行。省事得多。質(zhì)量又可以保證。主要是找裝飾公司省事,比較放心。找施工隊(duì),做工都很差的。買(mǎi)材料你又沒(méi)熟人,買(mǎi)到差的,價(jià)格高是很正常的。找施工隊(duì)你人不在。知道他們都在干嘛呢。很難說(shuō)。起碼裝飾公司比較靠譜。質(zhì)量與信譽(yù)方面。價(jià)格稍微高點(diǎn)也可以理解。
當(dāng)然是找裝修公司好些啊,裝修公司一般有裝修保修服務(wù)的,水電工程保修五年,其他保修2-3年;但是裝修隊(duì)裝完就走人了,你要找他們很難,特別是隱蔽工程出現(xiàn)問(wèn)題就更麻煩了;所以我的建議是找裝修公司比較好。
你有這樣的擔(dān)心是正確的,包給裝修隊(duì),如果自己有時(shí)間的話,能夠做好監(jiān)工,包給他們也是可以的,畢竟裝修隊(duì)的報(bào)價(jià)肯定比正規(guī)的裝修公司低。
但是裝修公司有保障,你跟裝修公司之間是簽定合同的,如果驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)版,就可以按合同處理了。而且在工程質(zhì)量上比較放心。費(fèi)用肯定會(huì)高。
1、自己找的裝修工人一般是些沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)、沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、也沒(méi)有固定工作場(chǎng)所,靠在馬路邊攬活干裝修的農(nóng)民工。
自己找的裝修工人的優(yōu)點(diǎn):便宜;沒(méi)有繁瑣的中間環(huán)節(jié),沒(méi)有設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi),可節(jié)約不少裝修費(fèi)用。缺點(diǎn):無(wú)設(shè)計(jì)能力,只能進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。因其無(wú)固定工作生活場(chǎng)所,工程一旦出了問(wèn)題就很難找到當(dāng)事人,因此保修等項(xiàng)目根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
2、正規(guī)裝修公司的優(yōu)點(diǎn):有專業(yè)設(shè)計(jì)人員,具有一定的設(shè)計(jì)能力,可進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)和藝術(shù)造型處理??筛鶕?jù)用戶的文化品位、興趣愛(ài)好以及居室具體情況等進(jìn)行個(gè)性化裝修。裝修一旦出現(xiàn)問(wèn)題,往往可以通過(guò)裝飾市場(chǎng)或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)解決。
不利的一面:價(jià)格一般都較高。正規(guī)的裝飾公司是以營(yíng)利為目的的,必須有一定的利潤(rùn)可圖。另外,他們還要對(duì)施工人員進(jìn)行管理,有時(shí)還要幫助用戶出人出車(chē)買(mǎi)材料等,還要收一些管理費(fèi);公司辦公場(chǎng)所的租金、水電費(fèi)、電腦等設(shè)備費(fèi)、職工的工資、培訓(xùn)等費(fèi)用都得折進(jìn)裝修費(fèi)里,所以與“裝修隊(duì)施工隊(duì)”相比,他們的價(jià)格要高出不少。
3、家庭裝修找裝修公司好還是自己找工人裝修好?要看具體情況。這主要取決于家庭裝修投入資金的多少以及對(duì)裝修效果的要求如何。
如果你只想做一些包門(mén)窗套、暖氣罩,吊吊頂,走走踢腳線之類的一般性裝修,投入的資金也就萬(wàn)把塊錢(qián),那么找“街頭游擊隊(duì)”也未嘗不是一種選擇。街頭民工中也不乏技術(shù)熟練的,做起這些簡(jiǎn)單的活也不錯(cuò)。其實(shí),如果你的投入不大,你也只能找“游擊隊(duì)”,因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō),如果投入少于1.5萬(wàn)元,正規(guī)裝飾公司無(wú)利可圖,他們是不會(huì)接這樣的活的。但是如果你想做全面裝修,或者你要求的層次較高,要求家庭裝修得有品位,那么你最好找正規(guī)公司。
裝修選公司好還是個(gè)人好:
1、自己找的裝修工人
優(yōu)點(diǎn):價(jià)格低廉,易成交,可以包工。
缺點(diǎn):人多而雜,不好管理,留有不安全隱患,質(zhì)量難有保證,沒(méi)有保修期。
適用范圍:地磚、瓷磚鋪砌,水龍頭安裝,按圖做柜及搬運(yùn)等,包工不包料。
注意事項(xiàng):一定要登記裝修工的身份證。
2、包工頭
優(yōu)點(diǎn):施工質(zhì)量稍有保證,有一定的維修保障。
缺點(diǎn):因工人不固定,難免有偷工減料、責(zé)任不到位現(xiàn)象。質(zhì)量不能完全保證。沒(méi)有設(shè)計(jì)服務(wù),難以體現(xiàn)效果,返工浪費(fèi)大。
適用范圍:家居、小店鋪、門(mén)面裝修。
注意事項(xiàng):嚴(yán)格按進(jìn)度付款(包工頭攜款失蹤,工人來(lái)找業(yè)主要工錢(qián)的情況屢屢出現(xiàn))。
3、熟人的裝修隊(duì)
優(yōu)點(diǎn):由朋友介紹裝修隊(duì),質(zhì)量較前兩類隊(duì)伍可靠,家居安全相對(duì)有保障,價(jià)格較合理。
缺點(diǎn):因隊(duì)伍無(wú)固定經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),維修無(wú)保障。沒(méi)有設(shè)計(jì)服務(wù),難體現(xiàn)效果,因而返工多。
適用范圍:家居、小店鋪、小餐館裝修。
注意事項(xiàng):開(kāi)工付款前一定要詳審價(jià)單及簽質(zhì)量擔(dān)保合約,因相信朋友反而多花錢(qián)的不在少數(shù)。施工造價(jià)盡量一次包定,以免施工過(guò)程中不斷加價(jià)。
4、掛靠他人的裝修隊(duì)
優(yōu)點(diǎn):有簡(jiǎn)單施工圖紙,有相對(duì)完整的管理辦法,質(zhì)量有一定保障,有保修期,有短期施工隊(duì)伍,包工包料,業(yè)主省心。
缺點(diǎn):工人非長(zhǎng)期工,質(zhì)量不夠穩(wěn)定。
適用范圍:家居裝修。
注意事項(xiàng):報(bào)價(jià)低,但施工過(guò)程中要防止加價(jià)。
5、大型裝飾工程公司
優(yōu)點(diǎn):有專業(yè)設(shè)計(jì)力量,有較穩(wěn)定的技術(shù)管理,質(zhì)量有保證,有保修期,有相對(duì)穩(wěn)定的合作隊(duì)伍,包工包料,業(yè)主省心,效果放心。
缺點(diǎn):因工人不是長(zhǎng)期工人,難免技術(shù)不夠穩(wěn)定。對(duì)家居等小型裝修不上心,轉(zhuǎn)包他人可能性大,且價(jià)較高。
注意事項(xiàng):要簽合約,指定該公司信得過(guò)的技術(shù)人員跟蹤服務(wù),負(fù)責(zé)到底。要分期付款。
適用范圍:辦公樓、酒樓、賓館等大型裝修。
6、家居、寫(xiě)字樓(專業(yè))裝飾公司
優(yōu)點(diǎn):規(guī)模不大,但具有一定的設(shè)計(jì)力量,有相對(duì)豐富的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn),工人隊(duì)伍穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,可包工包料,服務(wù)態(tài)度好,業(yè)主省心,有保修期。
缺點(diǎn):因公司規(guī)模小、工程多,管理技術(shù)力量配備不足。
適用范圍:家居、寫(xiě)字樓小型裝修。
找人給你設(shè)計(jì)好來(lái),工人你寧可花多點(diǎn)價(jià)錢(qián)找,價(jià)位高點(diǎn)手工自然會(huì)好些,你最好通過(guò)熟人找,這樣以后要維修要找也容易。至于裝修公司,小一點(diǎn)的公司很多都是皮包公司,大一點(diǎn)的費(fèi)用會(huì)很貴,不是說(shuō)會(huì)騙你錢(qián)之類的,而是他們接你的房子裝修,但是做工還是包給外面的工人做(跟你說(shuō)是說(shuō)自己什么都有,有多少項(xiàng)目經(jīng)理什么的),跟什么所謂的游擊隊(duì)沒(méi)什么區(qū)別,做的人都一樣。所以最好還是自己弄,或者找個(gè)懂的朋友給你做監(jiān)工或者給你找監(jiān)工,材料自己買(mǎi),別人買(mǎi)萬(wàn)一他吃回扣厲害就容易偷工減料了(信的過(guò)的除外)。。。自己的房子自己多費(fèi)點(diǎn)神,反正也就一兩個(gè)月的時(shí)間,你應(yīng)該不需要每年都買(mǎi)房裝吧?
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