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  1. 裝修攻略
  2. 装修问答
  3. 業(yè)主們需要注意的裝修公司的陷阱都有哪些???

萬元

已有6條回答

Kittty
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/18 17:24:22

這是一個(gè)普遍的價(jià)格陷阱,前期給你說好是低價(jià)哦,保證你入住,但是真有這么好的事情嘛,其實(shí)后期會(huì)增項(xiàng)的,要不然不加,你自己去裝,半成品啊。


  1. 贊 95
sududiyi
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/18 15:24:02

裝修套餐公司是不是陷阱也要看這家公司的具體操作行為,要問清楚套餐包含的具體詳細(xì)的內(nèi)容。某些公司會(huì)以低價(jià)切入,而后在后期高額增項(xiàng)。他們?cè)谇捌跁?huì)因?yàn)槟悴欢b修而隱蔽很多不包含的項(xiàng)目故意不和你提,等你簽訂的合同的時(shí)候會(huì)告訴你一些 不包含的項(xiàng)目,比如管理費(fèi)、稅金、水電路改造等。


  1. 贊 82
籃球小王子
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/9/18 21:52:18

以下是裝修中的陷阱
陷阱一:偷工減料家居裝修有陷阱裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。拆招:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
陷阱二:工頭隨意增加項(xiàng)目裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些必要的工程舍棄掉,等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目,提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了,這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了,而是由他說了算,而且報(bào)的價(jià)格往往比較高。拆招:簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人,或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。
陷阱三:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn),改頭換面來個(gè)以假蒙真,如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。拆招:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,最好要自己親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定,工頭進(jìn)任何一種材料必須提早通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。

  1. 贊 76
西貝
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/16 10:07:21

    第一:裝修合同陷阱 

    現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目,如,不需要做梁的地方增加一個(gè)梁,不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個(gè)房屋的裝修報(bào)價(jià)就高出了很多,相對(duì)來說裝修的報(bào)價(jià)也就高出了很多。設(shè)計(jì)師這樣做的目的是如果提高了裝修報(bào)價(jià),那么設(shè)計(jì)師所獲取的提成也就高了很多。 

    業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高,有沒有很大的實(shí)際價(jià)值的項(xiàng)目,在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要堅(jiān)持自己的要求。 

    現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計(jì)師是私下約定好了的嗎,只要是裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料,那么建材商家就會(huì)給設(shè)計(jì)師一定的回扣。很多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)裝修的時(shí)候就會(huì)故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用,結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。 

    在裝修的時(shí)候要對(duì)目前的裝飾建材市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。那種材料合適我們的房屋,這些材料的零售價(jià)等等,我們都要做到心中有數(shù)。

    如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法,刪去了多余的設(shè)計(jì),而且選擇的材料又比較便宜,設(shè)計(jì)師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí),有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。 

    面對(duì)這種情況我們可以在合同中注明,裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生金額來計(jì)算,多退少補(bǔ),這樣您在工程驗(yàn)收時(shí),可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。  

    第二:裝修價(jià)格陷阱

    1、 遺漏某些硬裝修。主材裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約。但是在日后的裝修過程中,業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)如果缺少的哪些主材其裝修根本無法繼續(xù),所以業(yè)主不得不再為這些主材加錢。所以,要化解這一風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購(gòu)買者是裝修公司還是業(yè)主自己。 

    2、施工工藝含糊不清。在查看報(bào)價(jià)單時(shí),很多業(yè)主都抱著一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳的心態(tài),所以在看報(bào)價(jià)單時(shí)光看數(shù)字、不看文字。但是,事實(shí)并不是業(yè)主想的那樣。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此,業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用。 

    3、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。在裝修之前,業(yè)主一般都會(huì)咨詢已經(jīng)裝修過的朋友或者是從事裝修這一行業(yè)的朋友、也有是直接去市場(chǎng)上去了解一下裝修的一些材料的價(jià)格,避免自己在看報(bào)價(jià)時(shí)被裝修公司欺騙。但是,事實(shí)卻是,很多業(yè)主了解的信息大都是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看。

  1. 贊 59
生出來活下去
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/17 15:59:52

一:巧設(shè)合同陷阱。混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
二:低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù),開工后再增項(xiàng)。個(gè)別裝飾公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),采用”低開高走“的辦法,先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià),吸引消費(fèi)者簽單。在施工過程中,再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來。完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。
三:設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng),多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊取Mㄟ^一番”設(shè)計(jì)“后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。
四:謊報(bào)測(cè)量面積。個(gè)別裝飾公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長(zhǎng)寬增加,以增加裝修預(yù)算。
五:材料采購(gòu)以次充好。在包工包料的裝修中,個(gè)別施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。

  1. 贊 6
where
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/9/18 19:52:01

一般業(yè)主不會(huì)親自去丈量需要裝修的所有尺寸,有的裝修公司會(huì)利用這一點(diǎn),在面積上做一些手腳,使裝修面積數(shù)據(jù)大于實(shí)際數(shù)據(jù),從中獲利。工藝說明模糊不清,簽訂合同忽略工藝說明,往往會(huì)導(dǎo)致施工不達(dá)標(biāo)。很多的裝修公司會(huì)將已經(jīng)接到的業(yè)主裝修訂單,以稍低的折扣價(jià)格轉(zhuǎn)包給其他建筑團(tuán)隊(duì)去做,所以,很多時(shí)候業(yè)主的裝修質(zhì)量跟裝修公司沒什么直接的關(guān)系了,而接受轉(zhuǎn)包的建筑團(tuán)隊(duì)為了盡可能多的獲取利潤(rùn),則對(duì)裝修質(zhì)量顧若罔聞。

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