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  3. 室內(nèi)水電改造到底有多少貓膩

萬(wàn)元

已有5條回答

當(dāng)代杜甫
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/19 14:38:34

 一、報(bào)價(jià)有貓膩

    1、超低報(bào)價(jià),故意漏項(xiàng)

    2、含糊報(bào)價(jià),重復(fù)收費(fèi)

    3、單價(jià)過(guò)高 

 二、材料有貓膩

     1、偷梁換柱,以次充好

   2、省工減料,虛報(bào)損耗

 三、施工有貓膩

  1、轉(zhuǎn)包工程

  2、繞線

  3、擅自更改方案,增項(xiàng)  

    4、錯(cuò)誤測(cè)量

    5、套過(guò)多線管


  1. 贊 36
生出來(lái)活下去
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/7/19 16:31:35

1 常見(jiàn)貓膩:超低報(bào)價(jià)
裝修公司打出水管7元/米(市場(chǎng)主流品牌的PPR大約在10元到15元一米,還不算開(kāi)槽等人工費(fèi)用),吸引消費(fèi)者的眼球,促進(jìn)成交,實(shí)際上是報(bào)價(jià)故意丟項(xiàng)漏項(xiàng),最后追加工程全款的時(shí)候,卻能翻幾倍。
應(yīng)對(duì)方法:多找?guī)准已b修公司做設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),詢問(wèn)比較后選擇最適合的,再?zèng)Q定簽訂合同,合同可規(guī)定最終費(fèi)用與預(yù)算的浮動(dòng)上限,比如10-15%;
2 常見(jiàn)貓膩:含糊報(bào)價(jià),重復(fù)收費(fèi)
開(kāi)槽都是根據(jù)槽的長(zhǎng)度計(jì)算,有的裝修公司兩管開(kāi)一槽的硬要算雙槽,比如一根槽內(nèi)有2根水管,則計(jì)算2米的開(kāi)槽費(fèi),也有非承重錢(qián)開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽不同價(jià)格等。
應(yīng)對(duì)方法:按米收費(fèi)的項(xiàng)目需要弄清楚每一項(xiàng)目里的費(fèi)用,正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒。
3 常見(jiàn)貓膩:轉(zhuǎn)包工程
裝修公司沒(méi)有屬于自己的水電工人,他們接到單子以后轉(zhuǎn)給市場(chǎng)上做水管的商家,如果日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,就會(huì)出現(xiàn)互相推諉責(zé)任的現(xiàn)象。
應(yīng)對(duì)方法:確定施工方與裝修公司的所屬關(guān)系,并在合同中規(guī)定保修、維修的承擔(dān)方。
4 常見(jiàn)貓膩:繞線
最常見(jiàn)的貓膩,施工隊(duì)不按最近的距離布線;該穿墻的偏繞墻走等;
應(yīng)對(duì)方法:在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就應(yīng)走線的合理性,比如是否橫平豎直,最短原則;
5 常見(jiàn)貓膩:套過(guò)多線管
一般20mm的PVC管內(nèi)可穿入4根電源線;直徑16mm的PVC管內(nèi)可穿入3根電源線,有些施工隊(duì)一根管道只穿一根或兩根線路,造成線管浪費(fèi)。

  1. 贊 20
sududiyi
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/8/21 19:42:54

最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司,并讓裝修公司做個(gè)詳細(xì)的預(yù)算,但是一般的裝修公司不會(huì)告訴你明確的成本預(yù)算,我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙,通過(guò)圖紙推算出可能會(huì)用到的材料,一般有電話線、電源插頭、開(kāi)關(guān)面板、網(wǎng)線、水路等改造,在此基礎(chǔ)上計(jì)算出合理費(fèi)用。除此之外,一定要和裝修公司簽訂施工協(xié)議,協(xié)議中有明確的售后服務(wù)。施工過(guò)程中及時(shí)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,整改問(wèn)題。

  1. 贊 71
Fox say
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/8/21 17:42:46

1、PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管2、暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。3、明線:也就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜4、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。5、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,最好還接一個(gè)出來(lái),以后接水拖地等很方便。6、洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。7、強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。

  1. 贊 30
小小工
  • 回答數(shù) : 0
  • 2017/8/7 17:54:08

1、超低報(bào)價(jià),故意漏項(xiàng)

  在裝修市場(chǎng)僧多粥少的格局下,裝修公司為了搶客源,會(huì)故意漏項(xiàng),給出一個(gè)超低的報(bào)價(jià),被便宜沖昏了頭腦的業(yè)主很容易上當(dāng)。在施工過(guò)程中,裝修公司會(huì)把漏掉的項(xiàng)目拿出來(lái)作為增項(xiàng),而這些項(xiàng)目是必須要做的,此時(shí)業(yè)主只能自認(rèn)倒霉。

  應(yīng)對(duì)方法:多找?guī)准已b修公司做設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),仔細(xì)對(duì)照、比較報(bào)價(jià)單,不同的地方要問(wèn)清楚,選擇最合理的那家而不是最便宜的那家。

  2、含糊報(bào)價(jià),重復(fù)收費(fèi)

  開(kāi)槽都是根據(jù)槽的長(zhǎng)度計(jì)算,比如1個(gè)槽內(nèi)有2根水管,有的裝修公司會(huì)計(jì)算2次開(kāi)槽費(fèi)。應(yīng)對(duì)方法:按米收費(fèi)的項(xiàng)目需要弄清楚計(jì)價(jià)方式,按米收費(fèi)還是按項(xiàng)收費(fèi),要寫(xiě)明白。

       3、偷梁換柱,以次充好

  不單是水電改造,整個(gè)裝修過(guò)程中最經(jīng)常出現(xiàn)的陷阱便是偷工減料、以次充好。使用劣質(zhì)電線、廉價(jià)水管是最常見(jiàn)的裝修貓膩之一。

  應(yīng)對(duì)方法:合同中要求標(biāo)明水管及配件的品牌、產(chǎn)品型號(hào)。施工前驗(yàn)收材料,確保跟合同規(guī)定一致,確定為正規(guī)廠家的正規(guī)產(chǎn)品。

  4、省工減料,虛報(bào)損耗

  很多施工隊(duì)和管線商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工方省工減料或虛報(bào)損耗,實(shí)際是私扣了材料。

  應(yīng)對(duì)方法:材料的損耗是客觀存在的,一般為5%左右,業(yè)主要弄清楚哪些地方有損耗,應(yīng)該讓工人保留損耗的材料。


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