買新房需要交維修基金嗎

買新房需要交維修基金嗎？在遼寧營口市這邊的

按照新的維修資金管理辦法   購買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的

買新房房屋維修基金如何算？

新房維修基金怎么算解答一
　　首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金：
　　配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納。
　　配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2％繳納。

商品住房在銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

買新房房屋維修基金如何算？

一、契稅
(一)、普通住宅：
1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
(二)、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際價(jià)格請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金：
　　配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納。
　　配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2％繳納。

新房住房維修基金如何計(jì)算？

可以辦理，協(xié)商不成，可將事實(shí)經(jīng)過及詳細(xì)法律規(guī)定以書面訴狀的形式確立下來，依照責(zé)任的劃分確立訴訟請(qǐng)求，莊律師提供訴訟策略及答辯技巧，懇請(qǐng)法院公正處理。

新房住房維修基金：
1、維修基金各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般按房產(chǎn)總價(jià)的2%算。
2、公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號(hào))的規(guī)
定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購
房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。

新房維修基金怎么算？

誰清楚新房維修基金怎么算？何時(shí)繳納？

根據(jù)2010現(xiàn)在的政策：
首次購房契稅：總房款1%
二次(含)以上：總房款1.5%
維修基金問開發(fā)商。

新房公共維修基金怎么算

單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房保修期滿后公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。
按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
一、售后公房維修基金如何繳納
根據(jù)滬公積金發(fā)(1995)字第25號(hào)、滬房地改(1995)415號(hào)等文件規(guī)定，公有住房出售后形成三項(xiàng)基金：

商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

新房維修基金怎么交

住房維修基金按照最新的公式為:實(shí)測(cè)面積 X 1198 X 3% = 業(yè)主應(yīng)付的住房維修基金.僅供參考.

期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金：
　　配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納。
　　配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2％繳納。

新房房屋維修基金怎么算

這個(gè)的話建議你可以咨詢一下房屋管理中心或到物業(yè)處了解情況。新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納?！鰳I(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

燕郊新房公共維修基金多少錢一平米？

你好，燕郊新房公共維修基金30元一平米，按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。所以看你買的房子價(jià)格是多少了！

不是按照樓層和面積交納，是依據(jù)購房時(shí)的房款總額乘以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的百分比例交納。 比如，房屋價(jià)格100萬元，政策規(guī)定開發(fā)商交納比例為2%，購房人交納比例為1%，則開發(fā)商交納2萬元，購房人交納1萬元。

一般新房維修基金怎么交？

按照新的維修資金管理辦法 購買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的 有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收 據(jù)說有些是交到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理中心專門的賬號(hào)一般是房屋價(jià)格的1% -2% 開發(fā)商同樣也要交這筆款相 但至于交沒交 天知道有些地方政策不一樣 建議百度下當(dāng)?shù)氐墓芾磙k法

你好!很高興為你解答，住房維修基金按照最新的公式為:實(shí)測(cè)面積 X 1198 X 3% = 業(yè)主應(yīng)付的住房維修基金.僅供參考.