可以的,個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。
1.借款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請,同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;
2.銀行對借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過后,借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);
住房公積金裝修貸款手續(xù);
1.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上,申請時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已
住房公積金住房裝修貸款的條件有以下這些:
①借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請,填寫申請表,提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù);
②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后,報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后,簽訂借款合同;
③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù),將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;
④借款人到營業(yè)柜臺還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;
辦理公積金裝修貸款的條件是:
1、近六個(gè)月連續(xù)繳納住房公積金。
2、名下有產(chǎn)權(quán)房屋(房產(chǎn)證上有申請人名字,有按揭貸款未還清也可辦理)。
不過據(jù)住房置業(yè)擔(dān)保公司介紹,申請裝修貸款時(shí)要求有真實(shí)的裝修用途??蛻羯暾垥r(shí)須提交房產(chǎn)證、裝修合同,預(yù)付裝修公司30%裝修款及該款項(xiàng)正式發(fā)票,公積金中心以及住房置業(yè)擔(dān)保公司還將有專人對該房產(chǎn)及裝修用途進(jìn)行真實(shí)性調(diào)查,專人勘察、評估并提交審議,最后才會放款。調(diào)查和評
首先填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。(客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付柜臺辦理兌付手續(xù))。
杭州住房公積金裝修貸款條件
1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定
借款人申請貸款時(shí),應(yīng)準(zhǔn)備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低
住房公積金裝修貸款申請條件:
1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力。
2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上。
3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算,每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。
住房公積金裝修貸款申請資料:
1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)
太原市住房公積金貸款條件:
(一)借款人屬山西省范圍內(nèi)的住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上(含6個(gè)月)。
(二)推行個(gè)人貸款繳存期限省內(nèi)異地互認(rèn)。對曾經(jīng)在省內(nèi)異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算,合并計(jì)算繳存時(shí)間申請貸款的須到中心個(gè)人貸款處辦理。
(三)借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務(wù)。
貸款條件
借款人申請貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?;蜉o助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩(wěn)定的收入、
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個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整,于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。
貸款它有一定的審核標(biāo)準(zhǔn)的,看你的薪資多少,年齡,信用記錄等等各方面,能批多少下來就是多少
您好:個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是: 貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 ,公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限:最長
,是銀行的都可以進(jìn)行貸款裝修,在銀行貸款裝修不需要擔(dān)保人,需要用房子做抵押。一般是這樣的裝修貸款貸出來的錢打在裝修公司帳戶,利率算法分兩種,商業(yè)貸款利率上浮10%,如果是公積金貸款,基準(zhǔn)利率6.12。
一、申請條件
1.具有當(dāng)?shù)爻W艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
二、、貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:
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住房公積金裝修貸款
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