關(guān)于成立業(yè)主委員會的法律條文是什么？

1、業(yè)主委員會 成立條件：一、入住率超過50% ；二、首戶入住已滿二年 召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會 。
2、發(fā)起： 物業(yè)所在地的街道辦事處 業(yè)主要求成立業(yè)主大會，應(yīng)通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請求他們派人指導(dǎo) 開發(fā)商及物業(yè)消極應(yīng)對，區(qū)縣國土房管局可指定業(yè)主代表組建業(yè)主委員會 確定物業(yè)管理區(qū)域 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會
3、籌備組： 一、組成人員：業(yè)主代表、建設(shè)單位(公房出售單位)、社區(qū)居民委員會

業(yè)主委員會是本建筑物或者建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，按照業(yè)主大會的決定履行管理的職責(zé)。
物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主委員會履行的職責(zé)主要有：(一)召集業(yè)主大會會議；(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實施；(五)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政

房子漏水應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？有哪些法律條文可以參考一下的呢？

很高興回答你的問題希望可以幫到你，像這樣的一般的鼎邁鐵絲網(wǎng)荷蘭網(wǎng)護欄網(wǎng)圍欄價格是?0?666.00，還有比較好的荷蘭網(wǎng)鐵絲網(wǎng)，產(chǎn)品密集。堅固。，較好的價格為688.00。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

頂部水管周邊漏水肯定是樓上防水沒做好,如果樓上是自己裝修房子的就是樓上的責(zé)任,樓下沒有責(zé)任,(不過話說樓上做防水沒到你家看閉水情況嗎)可讓樓上自行維修好,若樓上態(tài)度惡劣,可向物業(yè)投訴,物業(yè)不應(yīng)該讓你自己解決。如果房子是精裝房,找開發(fā)商吧

房屋產(chǎn)權(quán)問題，有什么法律條規(guī)？

繼承直系親屬的房產(chǎn)是免稅的.《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題進行了明確?！锻ㄖ芬?guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋

公積金可以個人支取嗎，法律條例有什么？

1、裝修房屋可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而且房屋裝修符合公積金支取和貸款的條件，所以是可以支取公積金貸款來裝修房屋的。2、《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

據(jù)我所知是不可以的。1、裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款。2、《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

買賣還只有預(yù)售合同的商品房，有那些風(fēng)險？有什么法律條例？

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。依照上述規(guī)定，具備商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發(fā)商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品房買賣合同還是

預(yù)售制度是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售意味著買房人承擔(dān)巨大的對方違約的風(fēng)險，為了保護買房人的利益，國家規(guī)定了嚴(yán)格的商品房預(yù)售條件，以求只讓那些質(zhì)地優(yōu)良、有誠信的房地產(chǎn)商能夠運用商品房預(yù)售這一杠桿制度。第一，預(yù)售商品房的建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)是已經(jīng)交付完全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書的土地。因為，房屋依附于土地，商品房項目的合法開工建設(shè)和合法預(yù)售，必須以對該土地的合法使用權(quán)為前提。第二，

關(guān)于住房公積金和商業(yè)房貸的問題。有什么法律條規(guī)？

在進行餐飲店設(shè)計時，首先要考慮的是如何更好地利用空間。面積越小的餐飲店，就越要對空間進行充分利用。餐飲店裝飾的色彩處理，對完美餐飲店的造形效果起著重要作用。餐飲店裝潢應(yīng)充分運用色彩的對比與和諧，以達(dá)到加強造型的藝術(shù)特點，豐富造型的效果，創(chuàng)造較理想的視覺魅力。餐飲店裝修時選擇的色彩應(yīng)力求高雅、時尚，不落俗套，符合大眾審美要求。餐飲裝修主要包括餐飲店的外部設(shè)計和內(nèi)部設(shè)計兩部分。餐飲店的外部設(shè)計主要表達(dá)要素包括建筑式樣、入口設(shè)計、櫥窗設(shè)計和招牌設(shè)計等;內(nèi)

答：1今年房價上漲幅度將超去年，取消住房限購政策正在全國不斷上演。日前，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)改委、財政廳等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，明確提出停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明，同時鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)增加個人住房貸款額度。2事實上，針對去年以來我國房地產(chǎn)庫存上升，房價有所回落，市場投資增速放緩，今年政府工作報告中提出，支持居民自住和改善性住房需求，把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。圍繞政府

承租人強制施工我應(yīng)怎樣應(yīng)對，有什么法律條例？

很多東西都有兩面性，就像有閣樓的房子這個不有利有弊，主要還是看個人的看法吧，優(yōu)點是單價低使用面積大，缺點是漏水是非常麻煩的，目前還沒有徹底解決的辦法，最好有電梯，否則爬樓梯累的，而且裝修起來比較麻煩且價格貴，但是如果裝修的好，房間的使用面積會大大提升，甚至可以實現(xiàn)很多額外的居住功能。

你好，消防水帶接口安裝方法有沒有什么相關(guān)法律條款明確要求？謝謝

消防水帶的分類

消防水帶分為有襯里和無襯里兩類。有襯里消防水帶包括棉質(zhì)、尼龍襯膠水帶、滌綸灌膠水帶、麻質(zhì)涂塑水帶。無襯里水帶有棉水帶、亞麻水帶、苧麻水帶。按承受工作壓力分為0.8MPa、1.0MPa、1.3MPa、1.6MPa四類。按直徑分為50、65、80或75、90毫米四類。按編織方式分為平紋水帶和斜紋水帶兩類。每節(jié)水帶的長度一般規(guī)定為20米。.

消

1、 打開防火栓門，取出水龍帶、水槍。
2、 檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴(yán)禁使用。
3、 向火場方向鋪設(shè)水帶，避免扭折。
4、 將水帶靠近消火栓端與消火栓連接，連接時將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽，按順時針方向擰緊。
5、 將水帶另一端與水槍連接(連接程序與消火栓連接相同)。
6、 連接完畢后，至少有2人握緊水槍，對準(zhǔn)火場(勿對人，防止高壓水傷人)。
7、 緩慢打開消火

我可以申請重慶市的公租房嗎？有什么法律條規(guī)？

重慶市渝北區(qū)木耳公租房2015年1月6日起可以申請。木耳“空港樂園”公租房項目位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)，毗鄰空港工業(yè)園區(qū)和保稅港區(qū)，總建筑面積185萬平方米，為30-33層的高層電梯房小區(qū)，共77棟住宅、2.83萬套。戶型有單間配套、一室一廳和兩室一廳，建筑面積38-71平方米。

可以的。給你一篇去年的新聞稿。茲證。新華社重慶2月11日電(記者徐旭忠、朱薇)根據(jù)重慶市政府第88次常務(wù)會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細(xì)則》,在重慶承租公共租賃住房的承租人,在其租賃滿5年后,可選擇申請購買居住的公租房。這是記者從重慶市政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉的。《細(xì)則》規(guī)定,公租房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn),具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。購買公租房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不

泰和房地產(chǎn)小區(qū)不給辦產(chǎn)權(quán)4年了物業(yè)管理老次了，有什么法律條例？

物業(yè)服務(wù)收費管理辦法第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進物業(yè)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)收費管理辦法第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進物業(yè)服務(wù)