您好，歡迎來(lái)到

成都裝修網(wǎng)!

成都預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

成都 [切換]

成都裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

Document

裝修攻略
裝修問(wèn)答
銀行貸款流程

銀行貸款流程

收藏本文
瀏覽： 720
發(fā)布時(shí)間： 2017/11/1 0:00:00

請(qǐng)問(wèn)二手房銀行貸款流程有哪些？

二手房貸款程序：
購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，
?以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。

售房人須提供的資料有:
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明

?第一步:買賣雙方去當(dāng)?shù)胤?

由于二手房的特殊性，買方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)。需注意的是，有些銀行會(huì)只接受指定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，而有些銀行則沒(méi)有要求，因此，購(gòu)房者在評(píng)估前要先咨詢貸款銀行。
買方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時(shí)可向該銀行申請(qǐng)二手房貸款并提交全部貸款申請(qǐng)資料。
銀行審核通過(guò)后，買方與銀行簽訂借款合同，銀行通知賣方貸款可付。買賣雙
個(gè)人住房銀行貸款流程是怎樣的？

銀行個(gè)人住房貸款辦理流程? 一、個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)條件? 1.合法的身份；?? 2.有，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財(cái)務(wù)專用章的收入證明；?? 3.年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過(guò)65周歲；?? 4.如果已婚提供夫妻雙方的材料；未婚提供未婚證明；離婚提供離婚證。??? ?二、個(gè)人住房按揭貸款辦理流程? 1.向開(kāi)放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。??2.到銀行填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。?? 3.銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的

(一)咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)資料。
(二)受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋出售方簽訂購(gòu)房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。
(三)審查審批：信貸人員在對(duì)客戶書面資料進(jìn)行初審后
商品房銀行貸款流程是怎樣的？

　一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

　　二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

　　三、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸

你好。以下僅供參考
商品房按揭貸款流程
銀行按揭的正確名稱是購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的最有效的手段。
借款人填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)
住房抵押銀行貸款流程是什么？

業(yè)務(wù)流程：

(1)遞交材料、提出申請(qǐng)

(2)銀行調(diào)查、審批

(3)簽訂借款合同及擔(dān)保合同

(4)辦理保險(xiǎn)、房屋抵押登記手續(xù)

(5)辦理貸款發(fā)放手續(xù)

(6)依照合同約定按期償還本息

(7)清貸款，合同解除、注銷抵押登記

一般你只要準(zhǔn)備：
.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明
購(gòu)房銀行貸款流程是什么？

你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時(shí)間不能確定，最快1個(gè)星期，最長(zhǎng)無(wú)上限。辦理好貸款流程后，開(kāi)發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購(gòu)買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。
你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：
1、借款人身份證原件、復(fù)印件；
2、借款人婚姻證明，單身需單

　　購(gòu)房銀行貸款流程;

　　一、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料：

　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明;

　　2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明;
買房銀行貸款流程誰(shuí)能介紹下？

銀行辦理按揭貸款的流程如下：

貸款人準(zhǔn)備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
然后到銀行簽訂貸款合同；
銀行會(huì)審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒(méi)有問(wèn)題的話就會(huì)打電話審核貸款人提交的資料的真實(shí)性；
審核通過(guò)后銀行就會(huì)叫貸款人把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行；
銀行拿到房管局辦理抵押后放款；

買房銀行貸款流程
一、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料：
　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；
　　2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明；
　　3、向售房單位索要的：a、《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》(
上海房產(chǎn)抵押銀行貸款流程誰(shuí)清楚？

上海房產(chǎn)抵押銀行貸款流程
1.您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；
　　2.請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
　　3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真
　　實(shí)性、合法性和完整性；
　　4.銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
　　5.視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

1貸款申請(qǐng)：借款人提出小額貸款用途，金額及年限時(shí)間；
2準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
3看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估；
4報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送銀行審批；
5借款合同
二手房銀行貸款流程誰(shuí)了解？

二手房貸款程序

購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，
以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。

售房人須提供的資料有:

身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明

二手房按揭貸款的常規(guī)流程共分7步，具體流程如下：
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出)；
7、
住房銀行貸款的流程是什么樣的？

一般你只要準(zhǔn)備：
.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高

一、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料：
　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；
　　2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明；
　　3、向售房單位索要的：a、《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》(期房)或《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》(現(xiàn)
買房銀行貸款流程是怎樣的？

申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
(二)支付30％以上的房款。
(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。
(四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請(qǐng)及借款合同。

你好，買房銀行貸款流程首先是要提交一些申請(qǐng)單的，然而還是需要一些賬號(hào)的流水號(hào)的，工資的收入證明以及個(gè)人的勞動(dòng)合同這些，申請(qǐng)完畢之后就是每個(gè)月的還貸了。