您好，歡迎來到

临沂裝修網(wǎng)!

临沂預(yù)約免費(fèi)設(shè)計：17661095540

临沂 [切換]

临沂裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費(fèi)設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

临沂裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計方案

免費(fèi)設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
裝修陷阱早知道【1】

搶免費(fèi)設(shè)計名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計名額

裝修陷阱早知道【1】

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1618

一：什么是裝修陷阱呢？
　　　　
先說明一點(diǎn)：不是說哪家裝修公司報價高，就是裝修收費(fèi)陷阱，只要是實實在在的報價，不管多高，只要業(yè)主覺得這家公司的設(shè)計、施工、售后服務(wù)等值得這個價位，還是屬于公平交易，不算報價欺詐的。但這樣的公司可說是鳳毛麟角，極為少見的。
　　　　
“裝修陷阱”主要指的是裝修公司的“誘騙性的虛假低價”，裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量，在預(yù)算報價中，故意漏報施工項目，少報施工量，或者使用劣質(zhì)裝修材料降低裝修成本，從而制造出虛假的預(yù)算總價，以達(dá)到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后，結(jié)算時當(dāng)然是要按照實際工程量作為依據(jù)，這樣，在預(yù)算中故意少算的裝修項目，就會產(chǎn)生大量的增項收費(fèi)，出現(xiàn)“預(yù)算一萬結(jié)賬二萬”的現(xiàn)象。

二：裝修收費(fèi)陷阱的預(yù)兆 ----不給客戶比較價格的機(jī)會
　　　　
裝修公司廣告很誘人，價格貌似很實惠，又是公司搞活動回報客戶啦，又是人工費(fèi)打折啦，又是***元一平方全包套餐啦等等，按理說，如此“優(yōu)惠”的價格，可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細(xì)審核和比較吧？但事實恰恰相反，在業(yè)主在沒交付定金之前，只給業(yè)主在電腦上看報價單，編造各種莫名其妙的理由，不讓業(yè)主免費(fèi)帶走報價單，不給業(yè)主仔細(xì)審核和比較報價單的機(jī)會。為什么不能免費(fèi)給業(yè)主報價單？只有一種可能：報價單有問題，存在裝修陷阱。
只要不讓業(yè)主帶走報價單的“優(yōu)惠報價”，大家最好不要信以為真。

三：裝修收費(fèi)陷阱的種種表現(xiàn)
　　　　
上面已經(jīng)提到了裝修陷阱的特征：1.故意漏報少報裝修項目和裝修量；2.故意使用劣質(zhì)材料。下面就按裝修項目的施工次序一一解說它們的具體表現(xiàn)。
　　　　
（一）：.水電施工的裝修陷阱
　　　　
水電施工是非常重要的一項基礎(chǔ)裝修項目，同時也是一項非專業(yè)人員就很難計算實際需要量的施工項目，有幾位業(yè)主能真正搞得清楚自己房子需要多少個電位、多少米電線、多少米水管？既然業(yè)主不知道，那就太好了，水電施工理所當(dāng)然地成為某些裝修公司賺錢的重點(diǎn)項目，一套100平方房子的水電施工，裝修公司能賺1萬多元的比比皆是。
　　　　
有的業(yè)主就會有疑問了：“我的房子水電項目上裝修公司預(yù)算報價才5000元，怎么可能賺這么多呢？”，其實方法很簡單。
　　　　
水電施工的收費(fèi)方式最常見的收費(fèi)方式是：強(qiáng)電插座和燈位按電位數(shù)收費(fèi)；水管和電腦、電話、電視線則按照米數(shù)收費(fèi)。

如果是套內(nèi)100平方三房兩廳兩衛(wèi)一廚的房子，需要多少施工量呢？我通過大量的施工經(jīng)驗，按照一般業(yè)主的正常使用要求，可以大致估算出這樣的房子需要多少水電施工量：在造型燈位不是很多的情況下，大致需要60個強(qiáng)電電位（其中燈位和2.5平方電線插座49位，4平方大功率電位11位），55米冷熱水管，80米電腦、電話、電視線。

先看看某公司承諾的”預(yù)算等于決算“的收費(fèi)是多少？水電施工單價：2.5平方電線電位58元/個,4平方電線大功率電位100元/個,聯(lián)塑牌冷熱水管30元/米，電腦電話電視線6元/米。這樣我們的水電收費(fèi)總價為：2.5平方電位49位*65元/個）+（4平方大功率電位11個*120元/個）+（電腦電話電視線80米*6元/米）（冷熱水管55米*30元/米）=6635元。

如果另外一家公司報價為：普通2.5平方電線電位95元/個,4平方電線大功率電位250元/個,冷熱水管和下水管60元/米，電腦、電話、電視線20元/米，會產(chǎn)生多少費(fèi)用呢？（普通電位49個*95元/個）+（4平方大功率電位11個*250元/個）+（冷熱水管和下水水管55米*60元/米）+（電腦電話電視線80米*20元/米）=12305元。

兩家公司的報價相比較之下，后面這家公司的12305元的價位很多業(yè)主是不會滿意的，更談不上給裝飾公司付設(shè)計定金了，怎么辦呢？裝修公司先騙了再說，他會信誓旦旦的對業(yè)主說“您家里只要40個電位，20米水管”，如果按照他的預(yù)算的施工量計算，水電預(yù)算量就只要5000元左右了，這樣業(yè)主就滿意了。

騙著業(yè)主簽訂裝修合同后，等水電施工做完了，裝修公司一測量水電施工量，再要求業(yè)主按照裝修合同的上“以實際施工量作為結(jié)算依據(jù)”，業(yè)主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了?！?span id="3wlv8ti" class=Apple-converted-space>
　　　　
另外，前面提到了套內(nèi)100平方的電位需要60個電位的“夠用標(biāo)準(zhǔn)”，如果裝修公司把電位數(shù)提高到120個，會不會增加一倍的成本呢？當(dāng)然不會的，只要不是增加從配電箱單獨(dú)出來的電線組數(shù)，增加的電位只不過是在現(xiàn)有電線上的簡單串聯(lián)罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。
　　　　
當(dāng)然，套內(nèi)100平方的房子，按照這家公司的單價算，并不是12305元就到頂了，還有下水管和造型電位沒有算到總價里面，很多業(yè)主一提到“電位”，馬上想到的是插座和開關(guān)的數(shù)量，往往會忽視裝修公司對電位的另外一個說明“一個開關(guān)控制三盞以內(nèi)的筒燈、燈管或射燈算一位，增加一盞加計一位”，如果裝修公司給業(yè)主客廳做了一個周長為20米的燈槽造型，需要增加多少個燈位呢？我們按照一米燈槽里面放一根燈管，下面裝一盞筒燈算，就可以算出40個電位出來的，按照95元/位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以收費(fèi)3800元，而裝修公司的電線材料成本不過70多元而已。所以，裝修公司的設(shè)計師很喜歡給業(yè)主做造型吊頂之類的。

（二）防水施工的裝修陷阱
　　　　
先介紹一下防水材料的價格和用量，市面上好一點(diǎn)的柔韌性防水材料，一般為280元/組左右（一桶防水膠配1袋防水粉稱為一組），按規(guī)范施工的話，每組可施工12平方左右，材料成本為23元/平方左右，加上人工費(fèi)，成本價為33元/平方左右。

陷阱一：使用便宜劣質(zhì)防水材料。例如市面上常用的k11防水材料，同樣規(guī)格的，品牌型號不一樣，價格也不一樣，從130元/組到300多元以上一組不等，我們必須先了解裝修公司報價上所說的KII防水，是正品的德國“德高”牌防水，還是其他便宜的KII防水。
陷阱二：防水施工遍數(shù)。防水施工的遍數(shù)不一樣，材料成本也不一樣，一般是地面刷三遍，墻面刷2遍，如果裝修公司的報價單上沒有注明施工遍數(shù)，業(yè)主們就得注意了。
陷阱三：通過以上兩種方法，裝修公司的防水利潤就比較高了，防水施工的預(yù)算施工量，與水電施工的預(yù)算量正好相反，裝修公司一般會“多報”，倒不是說會把防水的施工量多算，裝修公司還不會傻到這個程度，而是利用業(yè)主對防水施工的重視和不懂，故意多做一些根本沒有必要的的防水處理。
　　　　
這里主要指增加墻面防水的高度。廚房和衛(wèi)生間墻面是貼了墻面磚的，水分一般很難透過墻磚滲到墻壁里面去。即使從磚縫里面滲進(jìn)去一點(diǎn)，由于墻面是垂直的，不會產(chǎn)生地面一樣的積水，滲透到墻面的水量很小，不會穿過墻體，慢慢會順著磚縫蒸發(fā)了。所以，我們說的防水出問題了，一般是由于地面長時間有積水，造成防水沒做好的地面，特別是墻面與地面接縫的地方滲水，墻面防水起作用的高度不過是靠近地面的30厘米左右而已，完全沒有必要把墻面防水刷到1.8米甚至更高。
　　　　
這個道理作為專業(yè)的裝修公司當(dāng)然是懂的，但為什么還要刷這么高而形成浪費(fèi)呢？除了業(yè)主對防水施工的盲目要求之外，另外一個原因就是高額的利潤的推動。同樣面積的墻面防水的材料使用量不到地面防水用量的一半，但收費(fèi)單價卻是一樣的，這樣的話，墻面防水的面積越大，利潤比例就越高。更有甚者，有的裝修公司在墻面根本就是刷膠水代替防水材料，顏色基本是一致的，不懂行的業(yè)主也認(rèn)不出來。

（三）地磚鋪設(shè)的裝修陷阱
　　　　
這個施工項目的裝修陷阱布的比較隱蔽，但說起來也很簡單。就是限制水泥沙子層的厚度。例如會在報價單上寫“實際施工時，如果水泥沙子層厚度超過5CM,另外收地面找平的費(fèi)用”。
　　　　
房子地面貼磚時水泥沙子層的厚度一般在7厘米左右，即使整個地面的平均水泥沙子層平均厚度有10CM，增加的費(fèi)用主要是底層沙子用量增大，水泥用量增加不了多少。沙子是不值錢的，100平方的房子，材料用量增加500元左右而已，人工費(fèi)用并沒有增加，因為工人可以鋪厚一點(diǎn)水泥沙子直接貼磚，不需要另外做一次地面找平的。
　　　　
并且，房子的地面不可能是完全平整的，同一套房子，鋪設(shè)客廳臥室的地磚時，水泥沙子層有4CM的，也有7CM的，最厚的地方十幾厘米都有，裝修公司等到鋪得差不多以后，挑一塊最厚的地方給業(yè)主看，業(yè)主就虧大了，總不能為了證明裝修公司沒用這么多水泥沙子，而把地磚全刨掉了看一下吧？只能吃啞巴虧了。從這一點(diǎn)看，裝修公司這一個裝修陷阱，簽了合同后，基本上沒有誰不會掉進(jìn)去的。
　　　　
裝修公司的成本并沒有增加多少，但地面找平卻增收2000元左右，裝修陷阱的暴利顯而易見。