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收房之前要了解清楚哪些問(wèn)題

  • 時(shí)間：三天前
  • 來(lái)源 ： 裝修界
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淮南裝飾公司http://www.jczs88.com/溫馨提示：在收房之前要了解清楚哪些問(wèn)題：首先收房前您先不要盲目的去看房，花一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間了解一下收房知識(shí)與過(guò)程會(huì)有助您更有效率的收房。

 


1、如何區(qū)分套內(nèi)與建筑面積？


2、開(kāi)發(fā)商售樓必須具備的五證是什么？


3、收房時(shí)尾款都包括什么？


4、環(huán)境未達(dá)標(biāo)應(yīng)該如何治理？


5、10大退房條件是什么？


6、大家繳納的公共維修基金的去向？


7、要不要請(qǐng)律師？什么時(shí)候才需要律師出面？


8、收到售樓通知書(shū)后您都需要交哪些費(fèi)用？


9、物業(yè)費(fèi)都包含哪些費(fèi)用明細(xì)（僅供參考）？


10、房屋契稅是怎么計(jì)算的？可以自己繳納嗎？


11、收樓前開(kāi)發(fā)商要向業(yè)主出示兩書(shū)一表是怎么回事？


12、需不需要做環(huán)境檢測(cè)？檢測(cè)都有哪些項(xiàng)目？


13、購(gòu)房合同中應(yīng)該重點(diǎn)注意的事項(xiàng)都有哪些？


14、為什么要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房公司來(lái)幫助收房？


15、房產(chǎn)證概念、辦理程序，無(wú)法辦理房產(chǎn)證法律責(zé)任？


16、業(yè)主大會(huì)的重要性？業(yè)主大會(huì)與業(yè)委會(huì)的區(qū)別？如何才能召開(kāi)業(yè)主大會(huì)？


17、國(guó)家規(guī)定的分戶驗(yàn)收是怎么回事？驗(yàn)收后開(kāi)發(fā)商該向業(yè)主出具什么文件？

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