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陽邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問題

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陽邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問題

時間：三天前
來源：裝修界

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陽邏是長江中游最大的城市，不僅在交通上占有優(yōu)勢，還在人文環(huán)境和政策環(huán)境上邊有很大的優(yōu)勢。所以近年來很多年輕人選擇在陽邏買房子，于是很多人疑惑陽邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？在陽邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題？下面小編就給大家講解一下關(guān)于陽邏的小產(chǎn)權(quán)房和關(guān)于在陽邏購買小產(chǎn)權(quán)房注意的問題。給想要在陽邏買房的人一個參考意見。

陽邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問題.png

陽邏的小產(chǎn)權(quán)房子能改為商品房嗎

1、小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，由于本身這一性質(zhì)，所以小產(chǎn)權(quán)房也是不能改成商品房的，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。

2、小產(chǎn)權(quán)房房子缺少“五證”，“五證”是消費者取得房產(chǎn)證的先決條件，即具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證，如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的，小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險，最大的問題就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護。

3、小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)問題一直被人關(guān)注，無論是使用者還是有二手房交易打算的人，都對小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正有所期待，也一直對國家小產(chǎn)權(quán)房政策進行關(guān)注，未來小產(chǎn)權(quán)房的命運還是由國家政策決定。

在陽邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題？

陽邏財富廣場平均價格:5300元/平方米,陽邏財富廣場項目位于武漢新洲區(qū)陽邏街開發(fā)區(qū)紅嶺村地塊,由武漢農(nóng)商置業(yè)有限公司全資開發(fā),陽邏財富廣場項目北臨江北快速路,東接新洲一中,西臨柴泊湖,為連接陽邏新老城區(qū)的中心位置地塊。價格來自于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于陽邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎和在陽邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題，很多人愿意來到陽邏購買房子一定是有原因的，希望給想在陽邏定居的年輕人一個參考意見。認(rèn)真閱讀本文并作出合理的選擇在小產(chǎn)權(quán)房上邊。