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天河區(qū)自住商品房申請流程是什么？多久能得到房子

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天河區(qū)自住商品房申請流程是什么？多久能得到房子

時間：三天前
來源：裝修界

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天河區(qū)是廣州市新城市中心區(qū)，區(qū)內(nèi)各種交通資源高度聚集，十分繁華，許多人都想來天河區(qū)買房，離工作單位近，居住環(huán)境又十分便利，但天河房價居高不下，于是，不少人看上了自住商品房，大家想知道：天河區(qū)自住商品房的申請流程是什么，在天河區(qū)提交自住商品房申請后多久才能得到房子？裝修界小編想來介紹一下相關(guān)信息。

天河區(qū)自住商品房申請流程是什么？多久能得到房子.png

天河區(qū)自住商品房的申請流程是什么？

1.報名

市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

2.核驗

20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3.搖號

系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4.選房

按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

在天河區(qū)提交自住商品房申請后多久才能得到房子？

一般是20個工作日，符合自住型商品房申請條件，且已經(jīng)填好表格遞交申請，住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

看了以上關(guān)于天河區(qū)自住商品房申請流程是什么，在天河區(qū)提交自住商品房申請后多久才能得到房子的相關(guān)知識，是不是對在天河區(qū)買自住商品房有一絲頭緒了呢，互聯(lián)網(wǎng)帶給我們的生活很多方便，申請自住商品房通過網(wǎng)上申請，不必要麻煩地跑政府一趟，十分方便，要買房的大家抓緊機會，爭取在廣州定下來。