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關注房產的人應該知道不論從去年9月還是今年3月開始,房子一直處于被調整狀態(tài),種種變化情況讓人們切身感受到此次調整不是開玩笑的,所以越來越多處于觀望態(tài)度的人更加不知所措,看不清形勢。
其實買不買房這個問題真的不用糾結,房子作為生活依托是裝飾">老百姓(48.31 +0.23%,診股)必須購買的東西,早買還是晚買只是時間問題,人們現在糾結的只是房子價格。什么時間段能用最少的資金獲取最大回報,這是所有人都擁有的心理,尤其房子這筆開銷如此大,所以買不買房每個人心里都早有了答案,人們觀望的只是這個時間段和心目中的價格。
今年房子被人們重視的一大原因首先是大佬們對房子態(tài)度的轉變:
1、王健林轉型,退出房產市場
在房產市場摸爬滾打30多年的王健林于本月宣布萬達徹底告別房地產,2015年萬建林就提出轉型,隨后大家開始看到他大舉出售旗下地產項目,據悉,自宣布退出房產之日王健林已經完成1109.63億元的資產大騰挪。
2、馬云正式宣布進入房產市場
和王健林的退出不同,馬云于本月正式進入房產市場,但是是住房租賃市場,想想2014年馬云給員工的信中就提出“未來年輕人要學會租房”,同時勸誡年輕人不要買房,未來房子是最便宜的存在,似乎一切都真相大白了。
除了大佬們在行動,房產市場自身也在發(fā)生轉變:
3、對房子的買賣限制大家有目共睹,在各類調整措施影響下很多城市紛紛開始行動,房子購買后自不動產證到手之日起計算兩三年無法買賣,有些城市還出現5年的情況,截至目前最高已出現10年不能買賣,這對投資客來說絕對是致命的大招。
4、現在買房從銀行貸款首套房優(yōu)惠變化就能看出很艱難,相反租房卻成了很火熱的話題,一系列關于租房的利好不斷出現在人們生活中,例如滿足條件下租房可以落戶、子女可就近上學,在對部分一線城市年輕人調查后有91.1%的人認為現在租房的利好能減輕因房子帶來的壓力。
從7月份調查的70個大中城市住宅銷售來看,房子無論價格還是成交量確實在回落,而且下半年還會以“穩(wěn)”字為主,穩(wěn)是指讓房產市場平穩(wěn)發(fā)展,堅持各類調整措施的持續(xù)性和穩(wěn)定性,這也就說明房子不會出現太大起伏,鼓勵租房也是在增加人們居住方式,提供多樣選擇,現在是打擊投資客退出市場的階段,所以對于買房會不會后悔的話只要你不是以賺錢為目的,而是用來居住應該沒人會后悔吧!
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