您好，歡迎來(lái)到

揭阳裝修網(wǎng)!

揭阳預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

揭阳 [切換]

揭阳裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶(hù)型設(shè)計(jì)開(kāi)始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門(mén)量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿(mǎn)意為止

裝修攻略
选材经验
装修知识
買(mǎi)二手房有這些問(wèn)題千萬(wàn)別買(mǎi)，一不小心就是坑

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

買(mǎi)二手房有這些問(wèn)題千萬(wàn)別買(mǎi)，一不小心就是坑

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 723

很多人認(rèn)為二手房是已經(jīng)做過(guò)的房子問(wèn)題應(yīng)該不多。其實(shí)不然，即使是買(mǎi)二手房也要注意很多問(wèn)題。對(duì)于驗(yàn)收方面一定不能放松，買(mǎi)二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些呢？

二手房

查看房屋裝飾">產(chǎn)權(quán)

再買(mǎi)二手房之前一定要看一下房屋產(chǎn)權(quán)的完整性以及可靠性。特別要看的就是房產(chǎn)證上的業(yè)主是否與賣(mài)房者是同一人，最好是能夠到房管局進(jìn)行查看，這樣才才有保障。還有要看一下房屋是公房還是私有房，因?yàn)橛行┓课菔菃挝幌蚵毠やN(xiāo)售的。這里面有很多的合同問(wèn)題需要注意。

二手房

費(fèi)用必須結(jié)清

業(yè)主在買(mǎi)二手樓的之前必須要確認(rèn)。原來(lái)的業(yè)主有沒(méi)有把水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用結(jié)清。很多業(yè)主在賣(mài)房之前，這些費(fèi)用不結(jié)，那么到時(shí)候就是新的業(yè)主承擔(dān)這些不必要的費(fèi)用。

二手房

先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

在買(mǎi)二手房之前物業(yè)會(huì)推出新的業(yè)主交物業(yè)費(fèi)以及其他費(fèi)用。那么這時(shí)候新業(yè)主要與他們交流，一定要等到驗(yàn)收之后再進(jìn)行交費(fèi)。要注意的問(wèn)題就是不交費(fèi)，不簽字，先驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后更不能交費(fèi)，應(yīng)該先讓原業(yè)主把房屋修好，同時(shí)取證。這樣以后能避免很多不必要的麻煩。

二手房

確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

都能認(rèn)為二手房不需要去查看一下房屋面積。其實(shí)不對(duì)，房產(chǎn)證上的面積只是建筑面積，以防萬(wàn)一新的業(yè)主最好能夠?qū)嵉氐臏y(cè)量一下房屋內(nèi)的面積。這樣大致能夠知道自己的得房率有多少，也看看自己買(mǎi)房到合不合算。

二手房

查看裝修是否合理、是否有私建

很多的業(yè)主在裝修的時(shí)候都可能占用屋頂?shù)钠脚_(tái)。還要再看一下業(yè)主有沒(méi)有在屋內(nèi)搭建一些小閣樓或者改動(dòng)過(guò)房屋的承重梁等。另外，如果業(yè)主家陽(yáng)臺(tái)改成臥室或者廚房或者是將一部分間隔成兩間。這些問(wèn)題都需要新業(yè)主實(shí)際的去考察。除了這些大方面的驗(yàn)收之外，內(nèi)部的細(xì)節(jié)驗(yàn)收也需要注意。例如墻體情況、防盜門(mén)情況、窗戶(hù)情況、管道情況等等，這些都需要新的業(yè)主實(shí)際去考察。

其實(shí)二手房是業(yè)主住過(guò)很多年的，她可能不存在的什么大的房屋質(zhì)量問(wèn)題。但是細(xì)節(jié)上有很多需要注意的。因?yàn)檫@涉及到前業(yè)主遺留下來(lái)的很多問(wèn)。所以不管從硬件還是軟件兩方面都需要進(jìn)行檢查。