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單身公寓有哪些特點(diǎn)？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　單身公寓是現(xiàn)在很多單身青年會(huì)選擇的房子，為了方便自己的工作及生活。但是選擇單身公寓也有很多需要注意的地方，比如單身公寓的設(shè)計(jì)、特點(diǎn)，價(jià)格等等，今天裝修界小編就為大家介紹一下單身公寓的特點(diǎn)以及需要注意的地方。

　　單身公寓簡介

　　單身公寓

　　最早的單身公寓是在租賃市場(chǎng)中出現(xiàn)的，單身公寓又稱為白領(lǐng)公寓、青年公寓、青年SOHO。它屬于一種過渡性的住宅產(chǎn)品。面積一般在25—45平方米左右。單身公寓的特點(diǎn)便是一間房間、一套廚衛(wèi)。根據(jù)市場(chǎng)的需求，單身公寓的面積也有所增加。

　　單身公寓的設(shè)計(jì)

　　單身公寓的面積一般比較的小，因此它的設(shè)計(jì)中最忌諱的是圍墻隔斷。單身公寓的設(shè)計(jì)可以采用透明墻、透明門等來進(jìn)行房間的隔斷或者直接開放式。這樣能夠保證室內(nèi)整個(gè)空間的通透性，增添了居家的安全感。

　　單身公寓的特點(diǎn)

　　1、單身公寓的設(shè)計(jì)風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格為主，簡潔明快；

　　2、單身公寓的色彩十分的鮮明，有益于單身們的情緒；

　　3、單身公寓的設(shè)計(jì)獨(dú)特，增添了單身們的生活趣味。

　　單身公寓的租賃價(jià)格

　　如今單身公寓應(yīng)經(jīng)成為了一種運(yùn)營商，不同的地方、不同大小的單身公寓租賃價(jià)格不等。一般來說，單身公寓的租賃價(jià)格為每月2000—8000不等，這樣的價(jià)格，不知道身為單身的你是否能夠接受呢？

　　單身公寓的戶型的缺點(diǎn)

　　1、單身公寓土地產(chǎn)權(quán)僅有40年到50年。

　　2、單身公寓電價(jià)、水價(jià)、物業(yè)費(fèi)等都按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，購買后的支出成本較高。

　　3、單身公寓的稅收、轉(zhuǎn)讓成本大大高于住宅房。商住房固定稅收為3%契稅，5%營業(yè)稅（已營改增），交易的價(jià)格差還要交20%的差額稅。

　　4、在購房時(shí)，單身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。

　　5、單身公寓并不能用來遷戶口，即便周邊有較好的中小學(xué)等資源，也不能享受。

　　買單身公寓需注意什么？

　　買單身公寓，先考慮商、住分區(qū)的項(xiàng)目。商業(yè)區(qū)和居住區(qū)為不同樓座、相對(duì)獨(dú)立，甚至連小區(qū)配套、公用設(shè)施都各自獨(dú)立，避免了混用。

　　如果不能商、住分區(qū)，是否能夠商、住分層？商業(yè)處于低層，居住層在商用層之上，分層管理能夠?qū)⑸套『妥宰〉目臻g分割。買這類房子的時(shí)候，盡量選出入樓通道獨(dú)立、電梯分開、小區(qū)配套和公用設(shè)施共享程度低的項(xiàng)目。

　　以上就是小編為大家介紹的關(guān)于單身公寓的特點(diǎn)以及需要注意的地方。小編建議大家，務(wù)必詳細(xì)檢查裝修的規(guī)格和細(xì)節(jié)，這樣我們才能住的舒服。希望小編的文章對(duì)大家有所幫助，如果大家還想了解更多裝修知識(shí)請(qǐng)關(guān)注裝修界。