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曝業(yè)主家裝易中六大陷阱 不得不防
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提醒消費者在選購家具建材時，應該堅持我的家庭我做主的原則，不能隨意由賣場促銷人員的引導，到時候打破自己的計劃，預算超支。簽家裝合同時，要仔細核對合同中的每一項條款。把自己的要求盡可能的加到合同中，例如裝修材料的品牌、型號都應注明，口說無憑一定要有書面的協(xié)議，在選擇家裝公司和設計師時，勿盲目迷信大公司和設計師，要從多方面了解公司實力、信譽度。并不是大公司就靠譜，放心。
步步為營 招招坑爹
正值家裝旺季，不少業(yè)主為盡快搬入新家而積極籌備，然而家居裝修過程中的煩人瑣事，以及令人防不勝防的坑爹陷阱，實在是讓業(yè)主們應接不暇，身心俱疲。到底該如何避免這些麻煩和陷阱呢?俗話說“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，且看家裝公司都有哪些坑人招數(shù)吧。
案例：合同當沒簽 50萬裝修變100萬
“簽了合同當沒簽， 50萬元的裝修費一下子變成100萬元，這也坑爹了吧?”最近，劉小姐為家里裝修的事，可煩透了心，原本當初跟家裝公司簽訂的是50萬元的裝修合同，水電基礎工程全包，但現(xiàn)在工程進度已經過半，裝修款也付得七七八八了，裝修公司又突然通知劉小姐，說是按照實際施工情況，第一次預算費用已嚴重超標，最近會出二次預算清單，估計裝修費用有可能要增加40多萬接近50萬元。
“這不是明擺著坑人嗎?太惡劣了!”劉小姐氣不過，趕緊找裝修公司理論，并委托專業(yè)人士對裝修合同及施工情況進行重新審核斟定。不審不知道，一審才發(fā)現(xiàn)問題多多，原來從簽訂合同到整個裝修施工過程，幾乎每個環(huán)節(jié)都被裝修公司設了局，消費者猶如砧板上的肉，只有任人宰割的份。
“我們當時考察了廣州、深圳好幾家裝修公司，最后選擇了這家全國連鎖的大品牌，一是看中了設計師的效果圖。二是看它名氣大，在全國都是數(shù)一數(shù)二的大公司。第三點也是最重要的一點，就是這家公司的總裝修報價，比深圳那家公司要少20多萬元。”劉小姐表示因為這20萬元的差價，他們一起裝修的幾位鄰居，全都選擇了這家所謂的大公司。
“真是沒想到會這么坑人，不僅是我們家，其他幾家的遭遇也一樣?！眲⑿〗銍@息。
劉小姐遭遇的陷阱并非個別現(xiàn)象。據(jù)了解，最近因家居裝修引起的糾紛越來越多。那么到底該如何避免這種情況的發(fā)生?家裝行業(yè)到底還有多少不為人知的陷阱?小編就此走訪了部分業(yè)內人士和消費者，就此為家裝行業(yè)來個解剖大揭秘。
陷阱一：少報瞞報故意漏項
水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點項目，同時也是最令消費者防不勝防并導致糾紛產生的高危環(huán)節(jié)。少報、瞞報施工項目降低報價是家裝公司的慣用伎倆。以燈位為例，家裝公司為了吸引客戶簽約，剛開始會在預算報價單中少報或干脆不報燈位數(shù)，待開始施工后，才發(fā)現(xiàn)燈位太少，業(yè)主要求增加燈位，沒問題，至于是否需要加錢，該加多少錢，事先并不會告訴你，而是等到結算時，狠狠地宰你一把。
剛吃過啞巴虧的劉小姐也向小編證實了這一做法。她說當初簽合同時，家裝公司雖然提供了一疊多達29頁的預算表，卻沒詳細講解每個裝修項目的具體施工情況和造價，且在沒簽合同前，根本不讓業(yè)主將預算清單和合同帶走，說是公司機密。業(yè)主根本沒有機會仔細審核和比較報價單。直到施工時，才發(fā)現(xiàn)每個房間的燈位也只報1～2個燈位，完全不夠用。
陷阱二：巧立名目重復收費
同樣以水電施工為例，有的裝修公司為了迷惑客戶，故意降低電位的單價算，但是卻另外加收什么開槽費、補槽費等莫名其妙的費用。“其實如果是按電位收費的話，這些費用已經包含在電位收費里面了，根本不需要加收，這是典型的巧立名目重復收費?！狈鹕绞心辰ㄖb飾設計有限公司總經理說。
此外，類似于刷乳膠漆、鋪地面磚等基礎施工項目，本身就包括墻面找平、地面找平、刮膩子粉、刮底漆、刮面漆等多道工序，本來就應該一起收費，但有些家裝公司為了在報價時降低總施工價，會把每一道施工工序分開報價，待最后結算時，再把這些分項加在一起計算。
陷阱三：帶買建材抬高售價
很多業(yè)主喜歡帶著設計師一起去購買挑選建材家具，殊不知世上沒有免費的午餐，設計師陪你一次的勞務費，說不定會讓你損失一大筆銀子。
“一般設計師在向業(yè)主推薦某品牌產品后，會把客戶資料報給商家備案，即便業(yè)主單獨去該店購買產品，商家同樣也會把設計師應得的回扣給扣留下來?！痹谀程沾善髽I(yè)上班，深諳家裝行業(yè)潛規(guī)則的資深人士曉華提醒消費者，如果設計師推薦的某款產品與同類產品相比，價格高得不正常，就說明其中可能存在暴利回扣，建議更換品牌。
陷阱四：偷梁換柱貨不對板
偷梁換柱貨不對板，也是家裝公司常用的降低成本策略。深圳一家大型品牌家裝公司的設計師告訴記者，不規(guī)范的家裝公司要想在貨品上做手腳，通常會在合同中的施工工藝及材料說明欄里做文章，故意模糊或干脆不規(guī)定膠水、乳膠漆、涂料、水泥沙、龍骨架、阻燃板等輔料的品牌、型號和規(guī)格，只對用什么材質進行簡單的描述?；蛘邎髢r時只寫品牌，不注明是哪種類型哪種規(guī)格，客戶一看以為只要是名牌就一定是好東西，殊不知即使是同一品牌，不同類型和質地，價格差異也是十萬八千里，以至最終上當了還丈二和尚摸不著頭腦。
陷阱五：偷工減料以次充好
偷工減料以次充好不僅體現(xiàn)在材質上，也體現(xiàn)在施工過程中。在一些全包或裝修套餐項目中，家裝公司往往會采用環(huán)保不達標的劣質建材以次充好，達到降低成本造價的目的。其次是在施工過程中偷工減料，如給墻壁或家具做油漆，按常規(guī)做法墻壁應該按照“3底2面”，結果為了節(jié)省時間和材料，往往只做“2底2面”或“2底1面”就收工了。此外，以次充好還體現(xiàn)對施工工人的選擇上。據(jù)透露，一個手藝高超的大師傅和手藝一般的師傅，人工差價可達1倍多，現(xiàn)在大部分裝修公司的施工管理模式都是項目經理負責制，為了降低成本，項目經理找工人時往往是價格越低越好，施工質量相應也就不高了。
陷阱六：巧妙設限隱蔽加收
在劉小姐提供的裝修合同上，對于鋪地磚這一施工項目，在施工工藝及材料說明欄中，有一行小字注明“若地面干漿厚度超過4cm，為確保工程質量需先地面找平，找平費用另計?！睆V東一家大型品牌家裝公司的設計師告訴小編，其實這是一個常用的隱蔽陷阱，通常鋪設地面磚時，水泥沙子層最薄的地方也有4cm～5cm，最厚的地方可達十幾厘米，很少會出現(xiàn)整體厚度低于4cm的。簽訂合同時，消費者往往沒顧及到這些細節(jié)的文字，等到鋪得差不多以后，裝修公司會挑一塊最厚的地方給業(yè)主看，然后讓業(yè)主為整個屋子超過規(guī)定厚度的沙漿買單，前期的預算，很有可能就會翻上好幾倍?！捌鋵崯o論多厚，水泥用量都不會增加太多，沙子是不值錢的，家裝公司只是巧妙設限增加隱蔽收入而已。”設計師坦言。
業(yè)內支招：
三招防陷阱
招數(shù)一：審慎對待合同，仔細核查項目條款
業(yè)內人士提醒消費者，簽合同時，要仔細核對合同中的每一項條款，特別是工程費用項目預算表，要仔細核查，詳細了解清楚預算面積、費用、電位數(shù)等是否合理，有沒有漏報、瞞報或少報，經過反復核對確認沒有遺漏后，方可簽訂裝修合同。此外，為防止日后巧立名目增加項目，建議在合同中預先約定，最后的實際施工量及費用，不能超過總預算的百分之多少，通常正規(guī)公司規(guī)定不超過總預算的10%。
招數(shù)二：嚴密把控，盯緊“裝修日記”
廣美研究設計院副院長林業(yè)竣提醒消費者，如果自己不能每天去一次現(xiàn)場監(jiān)控，最好是要求現(xiàn)場施工經理每天提供一份“裝修日記”，3天發(fā)一次現(xiàn)場照片，不管是買材料還是干什么，都要求施工方詳細告知品牌、材質和規(guī)格，并發(fā)現(xiàn)場照片來確認。其次，對水電裝修等隱蔽工程，每做完一個工序，一定要經過現(xiàn)場驗收后，才可以進行下一步施工。
招數(shù)三：勿盲目迷信大公司和設計師
揭陽裝修網(wǎng)專家還提醒，勿盲目迷信大公司和設計師，在選擇家裝公司和設計師時，要從多方面了解該公司實力、信譽度。此外，在選購家具建材時，還是應該堅持我的家庭我做主的原則，家裝公司設計師的建議可以借鑒參考，但最后的主意還得自己拿。
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