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2015年中國建材家居行業(yè)變化及預(yù)測-上饒裝修公司

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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上饒裝修公司　

2013年，中國建材家居行業(yè)整體市場規(guī)模達(dá)到37242.9億元，2014年達(dá)到40709億元。據(jù)《中國建材家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，組成建材家居行業(yè)的主要領(lǐng)域?qū)@個(gè)行業(yè)的貢獻(xiàn)都很大。在2013年37242.9億元產(chǎn)值中，建筑裝飾部品及材料25389.7億元，家具、人造板及基材、輔料和智能家居分別為6800億元、4953.2億元、100億元。無論是規(guī)模、影響力還是品牌張力來看，建材家居行業(yè)的品牌布局差距越來越大，新渠道的融入帶來更多活力，各種個(gè)性化需求也越來越多。

　　趨勢一、家居建材企業(yè)產(chǎn)能過剩、市場疲軟、供需矛盾加劇

　　隨著我國房市低迷，家居建材行業(yè)的銷售業(yè)績也不樂觀。目前建材家居行業(yè)面臨的形勢比較嚴(yán)峻。首先，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強(qiáng)，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實(shí)際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長。家居建材企業(yè)面臨產(chǎn)能過剩、庫存家居、市場疲軟的趨勢。

　　上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額稍有增長，但BHI走勢與去年同期相比整體放緩。在BHI分指數(shù)中，除了購買力指數(shù)和出租率指數(shù)比上月環(huán)比分別提升0.42點(diǎn)和0.16點(diǎn)，人氣指數(shù)、經(jīng)理人信心指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)環(huán)比下降。分析認(rèn)為，其分指數(shù)“購買力指數(shù)”1-6月份均處于負(fù)增長狀態(tài)，且6月份“經(jīng)理人信心指數(shù)”仍處低位，市場未來預(yù)期仍未見好。

　　截至6月底，全國主要城市庫存量持續(xù)攀升，多地庫存接近2010年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導(dǎo)致“去庫存”仍是下半年市場的主基調(diào)。因此房地產(chǎn)市場的剛需成交量一直會存在，存量房的改造需求也在慢慢釋放，建材家居業(yè)不會崩盤，但下半年整個(gè)產(chǎn)業(yè)資金壓力偏大，市場處于疲軟狀態(tài)。

　　趨勢二、家裝建材行業(yè)渠道通路面臨新突破、新轉(zhuǎn)型

　　中國傳統(tǒng)家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)過30年發(fā)展，取得了一定的進(jìn)步。近年來隨著全球經(jīng)濟(jì)下行，傳統(tǒng)家具產(chǎn)業(yè)面臨市場萎縮、成本上漲的情況，加之傳統(tǒng)家具屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門檻低，前幾年的擴(kuò)張，導(dǎo)致了產(chǎn)能過剩。傳統(tǒng)家具產(chǎn)業(yè)在高速增長時(shí)期曾經(jīng)被暫時(shí)掩蓋的一些行業(yè)性深層次矛盾和問題，開始逐步暴露出來。家裝建材行業(yè)渠道通路迫切面臨著新突破、新轉(zhuǎn)型。

　　“從長遠(yuǎn)來看，城鎮(zhèn)化進(jìn)程、綠色建材的推廣應(yīng)用、二次裝修潮的來臨等，都是為建材家居業(yè)前景打氣的利好”。有專家分析，“但是就目前的局面看，建材家居業(yè)想恢復(fù)景氣，不能只依賴樓市調(diào)整，樓市調(diào)整會是一個(gè)周期，而建材家居業(yè)雖然受累樓市降溫，但是行業(yè)自己應(yīng)該先行動(dòng)起來，這是一個(gè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵期”。如何抓住這個(gè)關(guān)鍵期至關(guān)重要。

　　比如，隨著“大家居”、“全屋定制”成為如今衣柜等家居行業(yè)當(dāng)下風(fēng)潮，企業(yè)由單一品牌向集成家居發(fā)展成為行業(yè)發(fā)展新趨勢，一些定制家居企業(yè)開始著手向相關(guān)產(chǎn)品領(lǐng)域進(jìn)軍。例如歐派家居集團(tuán)的衣柜產(chǎn)業(yè)、世友地板涉足木門產(chǎn)品、科勒櫥柜亮相市場、菲林格爾涉水櫥柜產(chǎn)品等。在定制產(chǎn)品需求快速增長的市場環(huán)境下，企業(yè)多方布局以求市場占有率，品牌價(jià)值和管理體系成為決勝的關(guān)鍵因素。

　　趨勢三、新型O2O模式頻現(xiàn)，電商市場走向理性并更加成熟

　　線下體驗(yàn)、交貨，線上交易的O2O模式是最為市場看好的家居建材行業(yè)運(yùn)營模式。O2O模式是以線上為交易完結(jié)，線下物流服務(wù)、體驗(yàn)、交付，再回到線上點(diǎn)評、分享達(dá)成閉環(huán)，這種模式目前已被經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)證，潛力巨大。京東、蘇寧、國美各種O2O商業(yè)模式頻現(xiàn)，未來建材家居行業(yè)O2O模式將更加成熟。

　　對于家居建材企業(yè)來說，實(shí)體店是他們做電子商務(wù)繞不開的一道門檻。消費(fèi)者需要通過實(shí)體店來建立品牌認(rèn)知和品牌信任、完成產(chǎn)品體驗(yàn)以及產(chǎn)品服務(wù)，O2O模式是家居建材行業(yè)目前唯一可選的電商模式。眾多家居建材企業(yè)都在探索適合自己的O2O模式，以居然之家、紅星美凱龍為代表的傳統(tǒng)家居賣場的電商平臺以及天貓、京東為代表等專業(yè)家居打造O2O平臺等殺出重圍。

　　趨勢四、家居建材經(jīng)銷商店面擴(kuò)張速度由放緩到收縮

　　面對不景氣的房產(chǎn)指數(shù)，建材流通指數(shù)呈現(xiàn)出低迷的趨勢，2014年上半年的消費(fèi)數(shù)據(jù)可以稱為喜憂參半?！捌＼洝钡谋尘爸?，行業(yè)呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)，消費(fèi)趨勢始終處于異動(dòng)變化中。家居建材經(jīng)銷商在這樣的背景之下，也減緩擴(kuò)張的速度，減少店面數(shù)量。

　　集美家居副總裁沈耀俊表示：“從上半年的情況來看，集美的增長比較快，但是我們了解到，也有的商家增長不是很好。在目前的市場環(huán)境下，商場競爭的是營銷和服務(wù)，比的是品牌建設(shè)，每個(gè)商場會根據(jù)自己的業(yè)務(wù)狀況制定營銷節(jié)奏。從整體來看，家居市場不能缺營銷策略，以前自然增長的好日子已經(jīng)過去了。”從2014年上半年來看，多家品牌生產(chǎn)商的感覺是“銷售增長緩慢”，經(jīng)銷商擴(kuò)張步伐減緩，2015年將進(jìn)一步呈現(xiàn)收縮。

　　趨勢五、資金鏈斷裂，回籠壓力大，企業(yè)面臨斷流和倒閉風(fēng)險(xiǎn)

　　2014年，10多家家居企業(yè)紛紛涌上IPO閘口，顯示出對資金的強(qiáng)烈渴望，而資金鏈的崩裂正讓一些企業(yè)陷入虧損甚至倒閉的邊緣。資金是懸在企業(yè)頭上的一把雙刃劍，如何巧妙地利用使之穩(wěn)定發(fā)展，值得家居行業(yè)思索，盲目擴(kuò)張、不務(wù)正業(yè)、鋌而走險(xiǎn)，都有可能一招不慎滿盤皆輸。對于企業(yè)來說，資金鏈一旦破裂，便可能出現(xiàn)巨大危機(jī)。2014年，中國家居業(yè)就出現(xiàn)了因資金鏈斷裂導(dǎo)致企業(yè)瀕臨破產(chǎn)的事件，其中不乏超舒適、領(lǐng)秀家居、文華神這樣有知名度的企業(yè)。

　　2014年12月12日晚，位于北京“鳥巢”東北角的超舒適國際家居旗艦店遭到哄搶，整個(gè)5層面積達(dá)9000平方米的家具展廳被洗劫一空，超舒適這個(gè)創(chuàng)立了12年的進(jìn)口家具銷售平臺因此面臨倒閉。令人痛心的是，哄搶貨物的并不是人們想象中的盜賊，而是持有合同的債權(quán)人，超舒適無力償還巨額高利貸而被債權(quán)人以貨抵債。

　　家居行業(yè)已經(jīng)陷入資金短缺狀態(tài)，一些頗為知名的企業(yè)紛紛因?yàn)橘Y金難以為繼，要么工廠關(guān)門，要么渠道反水，因?yàn)橘Y金困局而命懸一線。

　　趨勢六、家居建材經(jīng)銷商由抵制到適應(yīng)、順應(yīng)電商發(fā)展態(tài)勢轉(zhuǎn)變

　　2014年的雙十一狂歡，對于家居建材商來說也是一次狂歡，據(jù)統(tǒng)計(jì)，瓷磚前10名總銷售額0.16億，地板前10名總銷售額1.13億，墻紙前10名總銷售額0.44億，木門前10名總銷售額0.76億。這些數(shù)據(jù)表明，家居建材商已然是適應(yīng)電商的銷售模式，積極發(fā)展電商業(yè)務(wù)。

　　對于建材經(jīng)銷商而言，要跟上電商的步伐，大膽迎接o2o時(shí)代，建材家居和普通的消費(fèi)品不一樣，需要線下的服務(wù)。比如櫥柜，這次雙十一賣得最火的是志邦櫥柜，銷售額0.12億，一千多萬的銷量看似很小，可櫥柜是需要復(fù)雜的線下服務(wù)流程的，測量，設(shè)計(jì)，安裝，售后等。

　　趨勢七、家居賣場傳統(tǒng)業(yè)態(tài)面臨轉(zhuǎn)型，傳統(tǒng)與電商結(jié)合日益融合

　　家居建材大賣場，曾經(jīng)為中國廣大家居建材廠商提供一個(gè)巨大的舞臺，為眾多家居建材優(yōu)秀品牌的崛起起到了重要的作用。在當(dāng)今市場疲軟、渠道多元分散、市場人氣慘淡、不促不銷的市場環(huán)境下，廣大家居廠商銷售渠道費(fèi)用壓力增大，市場渠道過剩，利潤下降。即使是知名品牌，如果停止店外的大規(guī)模客戶攔截與推廣，店面銷售與贏利也將面臨巨大壓力。

　　對于家居賣場來講，其面臨的壓力更大。在銷售渠道上，電子商務(wù)的興起已勢不可擋，隨著電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷升級和現(xiàn)代物流配送的不斷完善，會對現(xiàn)有建材家居賣場造成更大的沖擊。此外，各種“團(tuán)購”模式及花樣翻新的場外交易，使現(xiàn)在這種租賃式賣場倍感壓力。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，家居賣場仍將是強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的狀態(tài)，不會再是一好百好的局面，企業(yè)轉(zhuǎn)型升級已勢在必行，特別是新興賣場借助現(xiàn)代電商平臺開始轉(zhuǎn)型升級，傳統(tǒng)店面體驗(yàn)、服務(wù)與現(xiàn)代電商平臺融合成為大勢。居然之家在鞏固賣場品牌優(yōu)勢、提升設(shè)計(jì)理念的同時(shí)，全力打造中國最大的線上線下一體化020家居服務(wù)平臺，這個(gè)平臺主要包括兩部分，一是設(shè)計(jì)服務(wù)平臺，讓設(shè)計(jì)簡單化、裝修透明化、施工標(biāo)準(zhǔn)化；二是網(wǎng)上銷售平臺，為經(jīng)銷商和品牌商提供宣傳、銷售、交易支付、結(jié)算等線上線下無縫銜接一體化服務(wù)。

　　趨勢八、金融資本挺進(jìn)加快企業(yè)轉(zhuǎn)型股權(quán)激勵(lì)漸為各大企業(yè)重視

　　在2014年上半年，家居企業(yè)的集體IPO備受關(guān)注。2014年2月19日，東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司在深圳中小企業(yè)板上市，發(fā)行股票3，121.01萬股，每股發(fā)行價(jià)21.00，共募集資金金額6.55億；4月18日至22日，證監(jiān)會發(fā)布了多家擬IPO公司招股說明書，其中家居類別的四川帝王潔具、江蘇亞振家具、曲美家具等家居企業(yè)出現(xiàn)在名單上；同時(shí)，一批龍頭企業(yè)為培養(yǎng)核心競爭力，打造核心團(tuán)隊(duì)，開始與管理層、核心技術(shù)及骨干實(shí)行股權(quán)激勵(lì)，這為企業(yè)走向現(xiàn)代化管理運(yùn)營邁進(jìn)了一大步。在此之后，證監(jiān)會多次發(fā)布的多家擬IPO公司招股說明書中，眾多家居企業(yè)面孔出現(xiàn)在其中。包括生產(chǎn)制造類企業(yè)，如顧家家居、好萊客家居，其次家居行業(yè)中的批發(fā)零售業(yè)巨頭，如紅星美凱龍、成都富森美家居；此外，與家居行業(yè)相關(guān)的電器制造類企業(yè)，如歐普照明、多喜愛家紡也名列其中。