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15年03月31日,市場上傳的沸沸揚揚的房貸新政和營業(yè)稅調(diào)整的靴子終于落地。央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)通知,對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
除二套房首付比例調(diào)整外,房地產(chǎn)營業(yè)稅也做出了相應(yīng)變化。昨日中國財政部和國家稅務(wù)總局30日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
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