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最后買了一套幾十萬或數(shù)百萬甚至數(shù)百個新的房子,隔壁,如何選擇一個好的家裝公司,成為很多車主的首要關(guān)注。監(jiān)督專家的建議,它必須至少選擇2? 3相對家裝公司先看看是營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證路邊游擊隊建隊,盡可能不要找。其次,從設(shè)計理念,施工質(zhì)量管理,成本和其他方面的合理選擇。
業(yè)主也可以考慮在家裝公司工作人員的穩(wěn)定。一個好的家裝公司,也比較穩(wěn)定,許多業(yè)主面臨的房子裝修到一半,設(shè)計師跳槽的尷尬。此外,還有一些室內(nèi)設(shè)計公司,以吸引業(yè)主,通常布置自己的家中或親戚朋友,作為該公司“樣板房”,讓業(yè)主參觀,“模范雇主”自然很難說,但真正問他們裝修,情況又是另一回事。
“90%的業(yè)主簽訂裝修合同沒有仔細研究合同條款,等到真正發(fā)現(xiàn)問題,然后再回來,看到上述合同,并沒有提及或明確責(zé)任,并最終不得不支付為自己的疏忽。專家說,該合同的簽署最重要的是要注意合同必須有密封家裝公司的名稱,因為它是唯一有效的密封,發(fā)揮保護作用。詳細條款報價合同,防止家裝公司故意漏報項目,同時設(shè)置的裝飾元素,用于在建筑及裝飾材料,產(chǎn)地,品牌和價格,他們在合同中明上述。
據(jù)市議會先前接受的觀點改善家里的投訴,一些家裝公司從自身利益,總是含糊更好的質(zhì)量和驗收,付款,違約責(zé)任類型。大多數(shù)業(yè)主裝修知識了解甚少,而不是通常認為是在合同中明確,如果有問題,很容易爭議。住“付款同意至少20%?裝飾的平衡在你的手中款項的30%?!睋?jù)專家介紹,通過許多家裝公司和業(yè)主支付的票價接近95%的裝飾模型畫家,然后離開了約5%的車型到竣工驗收,一次又一次的付出。但事實上,等待驗收,直至問題,必須召開業(yè)主負責(zé)的家裝公司,這往往只是“步行路程。”家裝公司的毛利率大多在30%以上,甚至50%,如果不是因為即使他們沒有余額的5%。更合適的裝修工程和支付如下:裝飾裝修工程施工合同的簽訂,支付到位35%,水,電,瓦工,木工結(jié)束后接受所有已經(jīng)完成的項目為40%和20%的,經(jīng)批準后支付支付。定稿后六個月的項目有沒有明顯的問題或質(zhì)量問題進行修復(fù),以支付工程款,其余5%。
此外,還有一些細節(jié)和一般的家裝公司將永遠不會在合同文本中提到,但它是非常重要的,專家建議,業(yè)主最好簽署合同,你要重視。技術(shù)材料,如必須使用環(huán)保材料,按照國家室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測標準,符合國家標準;提供的材料和裝修公司的業(yè)主有責(zé)任和義務(wù),負責(zé)庫存,檢驗,材料進入發(fā)揮,如果虧損,損失的室內(nèi)設(shè)計公司承擔(dān)安裝的新家園業(yè)主的責(zé)任,室內(nèi)設(shè)計公司應(yīng)給予共同所有權(quán)不改變的條件下,建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓完成價格不超過5%的項目預(yù)算,從竣工驗收的項目共有兩個保修期內(nèi)的日期,水,電,水工程五年的保質(zhì)期等。
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