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時間：三天前
來源：裝修界

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?？诩彝パb修告訴你一些承包的區(qū)別

（一）“全包”方式
“全包”方式的優(yōu)缺點及適用場合：
　　優(yōu)點：
①省時省力省心，不用業(yè)主親自跑建材市場買材料。
   ②出了問題容易分清責(zé)任，因為材料、施工是施工方具體負(fù)責(zé)的，因此一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方責(zé)任無法推脫。
   ③施工方與材料商長期打交道，有固定的供貨渠道，能夠拿到較低的價格，也能保證應(yīng)有的利潤，因此施工時偷工減料的情況不多。
　　缺點：
   ①工程總造價相對比較高
   ②材料質(zhì)量容易出現(xiàn)問題，尤其會發(fā)生在一些看似不起眼的輔料上面。
   ③為施工方虛報價格或與材料商聯(lián)手作假創(chuàng)造機(jī)會，業(yè)主較難辨別。
　　適合場合：
   ①業(yè)主對裝修知識所知甚少，或者時間精力不允許，可以選擇全包。
   ②業(yè)主選擇的施工方信譽度較高，可以選擇全包。
   ③業(yè)主家裝工程較復(fù)雜，需要購買的裝飾材料太多太雜，業(yè)主無所適從。
（二）“半包”方式
“半包”方式的優(yōu)缺點及適用場合：
優(yōu)點：
   ①價格較高的主材有業(yè)主來采購，可以控制和調(diào)整裝修費用大頭，質(zhì)量也有保證。
   ②價格較低、種類繁雜的輔料，業(yè)主不容易搞清，有施工方采購比較省心。
   ③半包方式價格適中，風(fēng)險適中，投入精力也適中。
　缺點
   ①除主材外大部分材料施工方采購，很難都讓業(yè)主滿意。
   ②業(yè)主必須具備一定的材料驗收知識，主材不大會出問題，容易出問題的恰恰是施工方提供的輔料。
   ③出現(xiàn)質(zhì)量問題容易扯皮，到底是施工方提供材料的問題還是業(yè)主購買材料的問題，責(zé)任難以確定。
　適用場合
   ①業(yè)主對裝修知識有一定了解，可適當(dāng)安排時間進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)工。
   ②業(yè)主希望物美價廉的裝修結(jié)果。
  （三）“清包”方式
　“清包”方式優(yōu)缺點及適用場合：
　優(yōu)點
   ①業(yè)主自己選擇材料，自由度較大，可以充分考慮自己的想法，體現(xiàn)自己的意愿。
   ②相對來說費用比較節(jié)省，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。業(yè)主自己選購的材料，無論主材還是輔料都會比較環(huán)保，材料質(zhì)量有一定保障。
　缺點
   ①業(yè)主需要投入大量的時間和精力，要逛市場、了解行情、選材、聯(lián)系運輸、補貨退貨、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場工作等等。
   ②業(yè)主需要親自購買上百種的裝飾裝修材料，必須對材料只是相當(dāng)了解，否則難免吃虧上當(dāng)。
   ③工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，不容易分清是施工質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量問題，那難以明確到底是業(yè)主責(zé)任，還是施工方責(zé)任。
   ④業(yè)主采購材料，經(jīng)常不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位，導(dǎo)致施工方缺料怠工，最終影響工程進(jìn)度、延誤工期，雙方容易發(fā)生糾紛。
   ⑤業(yè)主自己采購材料，容易發(fā)生工人在施工時隨意浪費的情況。
   ⑥無論是主材還是輔料，買少了要再補，買多了業(yè)主又無法處理，造成浪費。
   ⑦所有材料由業(yè)主購買，業(yè)主需要注意裝修風(fēng)格的統(tǒng)一，搞不好容易出現(xiàn)遺憾。

　　適用場合
   ①適合熟悉裝修材料的業(yè)主，業(yè)主自行選擇材料并對材料質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。
   ②適合已選擇施工隊來施工，并希望通過團(tuán)購等方式節(jié)省裝修費用的業(yè)主。
   ③適合有一定時間和精力、并對施工工序充分了解的業(yè)主。
   ④適合希望通過自己不懈努力而降低裝修總費用的業(yè)主。