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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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?？谂f房改造如何避開裝修陷阱

裝修陷阱的種種表現(xiàn)
下面按裝修項(xiàng)目的施工次序一一解說可能遇到的裝修陷阱。
水電施工的裝修陷阱水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點(diǎn)項(xiàng)目，水電施工的收費(fèi)的方式一般有三種，
第一種方式：統(tǒng)包，按套內(nèi)面積算，**元一平方全包下來，不管業(yè)主用電線和水管。這種方式是業(yè)主最省心的方式，但卻不是裝修公司愿意采用的方式，實(shí)打?qū)嵉膱?bào)價(jià)是賺不到錢的，他們采用的是以下另外2種收費(fèi)方式；
第二種方式;按電位計(jì)費(fèi)，電位主要分為兩種，2.5平方線小功率電位和4平方線大功率電位。裝修公司設(shè)水電施工的裝修陷阱分三步走。
第一步：提高收費(fèi)單價(jià)。我們先算成本價(jià)，2.5平方線電位約55元/位，4平方線電位約90元/位，但裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)確大大提高了收費(fèi)單價(jià)，例如2.5平方線電位收90元/位，4平方線電位收250元/位等。
第二步：預(yù)算報(bào)價(jià)單中少報(bào)或干脆不報(bào)電位數(shù)。
作為業(yè)主，一般是不知道自己家需要多少個(gè)電位的，那么到底需要多少個(gè)呢？以夠用為原則，套內(nèi)100平方3房2廳2衛(wèi)1廚的房子，不算任何造型燈光電位的情況下，需要70個(gè)電位左右，其中2.5平方線的電位需要59個(gè)左右，4平方大功率電位需要11個(gè)。
某些裝修公司絕對(duì)不會(huì)實(shí)打?qū)嵉膱?bào)這么多的，否則預(yù)算的總價(jià)太高會(huì)嚇跑一大批客戶的，裝修公司通過少報(bào)工程量制造了虛假低價(jià)。
第三步：利用業(yè)主看不懂水電施工圖紙和電位的計(jì)算方式，盡可能增加電位數(shù)，業(yè)主在施工圖紙上簽字認(rèn)可后，等水電施工做完了，裝修公司一數(shù)電位數(shù)，業(yè)主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。
前面提到了套內(nèi)100平方的電位需要70個(gè)電位的“夠用標(biāo)準(zhǔn)”，如果裝修公司把電位數(shù)提高到140個(gè)會(huì)不會(huì)增加一倍的成本呢？不會(huì)的，一套房子的配電箱大小就已經(jīng)決定了只能走多少條專線，增加的電位只不過是串聯(lián)在這些專線上罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。
通過這三步走，一套房子的電線收費(fèi)，裝修公司能賺1萬多元的比比皆是，而這個(gè)利潤，是通過欺詐而來的。
有的裝修公司為了迷惑客戶，把電位的單價(jià)算的不是很高，但卻另外收什么開槽費(fèi)、補(bǔ)槽費(fèi)等等莫名其妙的費(fèi)用，而實(shí)際上按電位收費(fèi)的話，這些費(fèi)用已經(jīng)包含在電位收費(fèi)里面了。屬于典型的重復(fù)收費(fèi)，這一點(diǎn)業(yè)主也要提防。
第三種方式：按電線或線管米數(shù)和水管米數(shù)收費(fèi)
如果說裝修公司用第二種收費(fèi)方式比較好賺錢的話，那第三種方式就可以說是搶錢了，還是按三步走。
第一步：提高收費(fèi)單價(jià)。先算大致成本價(jià)，材料費(fèi)：現(xiàn)在2.5平方電線售價(jià)為1.8元/米，4平方電線售價(jià)為2.8元./米，線管售價(jià)1元/米，聯(lián)塑PPR水管售價(jià)4元/米，加上人工費(fèi)用，按電線長度算：4.3元/米；按線管長度算10元/米；按水管長度算15元/米。裝修公司報(bào)價(jià)單上的收費(fèi)單價(jià)可比這些成本價(jià)要高出幾倍的。
第二步：故意少報(bào)工程量。100平方房水電材料的實(shí)際用量為：無任何造型燈光電位的情況下，需要800米電線左右，折合成線管米數(shù)大約為350米，冷熱水管需要50米左右。
電線米數(shù)和線管米數(shù)的換算比例為：強(qiáng)電插座3米電線穿1米線管；開關(guān)和燈線2米電線穿1米線管，電腦、電視、電話線1米電線穿1米線管。這樣我們就能估算出電線米數(shù)和線管米數(shù)的平均比例為2.3比1左右。
有的裝修公司在報(bào)價(jià)預(yù)算中，套內(nèi)100平方的房只給客戶預(yù)算100米電線，收費(fèi)卻是32元/米，水管預(yù)算20米，單價(jià)卻是60元/米，那將會(huì)出現(xiàn)什么樣的一個(gè)結(jié)果呢？預(yù)算只要4400元，結(jié)算卻要28600元！
當(dāng)然，這個(gè)數(shù)字只有少數(shù)業(yè)主會(huì)認(rèn)可，誰讓自己在裝修合同上簽字的呢?誰讓自己沒看到裝修合同上注明的“按最后實(shí)際施工量作為結(jié)算依據(jù)”的條款呢？但大部分業(yè)主是不會(huì)同意的，裝修公司也準(zhǔn)備了一招告訴客戶是自己下面人弄錯(cuò)了，電線米數(shù)不是按電線長度計(jì)算的，而是按線管米數(shù)計(jì)算，這樣結(jié)賬就會(huì)由800米電線變成了350米線管，金額也由28600元降到了14200元，客戶心里就平衡了，而實(shí)際上裝修公司賺走了1萬元。
第三步，想盡一切辦法增加電線水管米數(shù)。
方法一：按橫平豎直的方法走線管和水管，線管到底應(yīng)該怎么走才合適呢？線管的作用只是為了保護(hù)電線和將來維修時(shí)方便換電線，當(dāng)然是在走直接是最好的，按橫平豎直的走法繞一個(gè)大彎干什么呢？而水管橫平豎直的走法也不太合適，水管拐彎越多，水的壓力越小，所以是能走直線的決不拐彎。他們這樣做的目的只有一個(gè)：增加電線線管和水管米數(shù)。