求解買(mǎi)房簽了買(mǎi)賣(mài)合同，卻拿不到合同是不是有問(wèn)題。

購(gòu)買(mǎi)商品房卻遲遲拿不到房產(chǎn)證，買(mǎi)房戶(hù)可向人民法院申請(qǐng)賠償損失。這是最高人民法院日前公布“關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋”作出的規(guī)定。最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有表示，這個(gè)將于2003年6月1日施行的司法解釋規(guī)定，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，買(mǎi)房戶(hù)在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

購(gòu)買(mǎi)商品房卻遲遲拿不到房產(chǎn)證，買(mǎi)房戶(hù)可向人民法院申請(qǐng)賠償損失。這是最高人民法院日前公布“關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋”作出的規(guī)定。最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有表示，這個(gè)將于2003年6月1日施行的司法解釋規(guī)定，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，買(mǎi)房戶(hù)在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

誰(shuí)告訴我拿不到房產(chǎn)證怎么辦，是否可以用購(gòu)房合同進(jìn)行貸款？

當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動(dòng)積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無(wú)所知，也不知道去哪里咨詢(xún)。本文從專(zhuān)業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)您農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買(mǎi)賣(mài),所以沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,建房時(shí)國(guó)家沒(méi)有批準(zhǔn),國(guó)家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證.也就是現(xiàn)在社會(huì)上稱(chēng)呼的小產(chǎn)權(quán)房.因?yàn)檗r(nóng)

貸款買(mǎi)的房子，在沒(méi)有還完貸款的時(shí)候，房產(chǎn)證拿不到嗎？

請(qǐng)問(wèn)你拿到房產(chǎn)證的這套房子有沒(méi)有貸款？如果這套房子是貸款買(mǎi)的，而且貸款還沒(méi)有還清，那么這個(gè)房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒(méi)有貸款，或者貸過(guò)款但已經(jīng)還清，這樣的話(huà)可以抵押房產(chǎn)證做“消費(fèi)貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評(píng)估價(jià)值的70%以下，最多不超過(guò)10萬(wàn)，且要說(shuō)明貸款的用途，銀行會(huì)跟蹤貸款的用項(xiàng)。貸款不可用于再買(mǎi)房。貸款利率上浮10%--20%不等。

哪位了解買(mǎi)房拿不到房產(chǎn)證怎么辦？這種情況國(guó)家有沒(méi)有什么規(guī)定？

是這樣子的，過(guò)戶(hù)的流程分為送件，出件。契稅是在出件的時(shí)候交的，即房產(chǎn)證已經(jīng)變成你的名字了，才去交的。如果你買(mǎi)房子貸款的話(huà)，那暫時(shí)還拿不到產(chǎn)權(quán)證，得過(guò)一個(gè)月左右才能拿到。但是房子的產(chǎn)權(quán)證名字已經(jīng)是你的了。

請(qǐng)問(wèn)我的房子賣(mài)了都過(guò)完戶(hù)，房子都交鑰匙了為什么一筆錢(qián)都拿不到

請(qǐng)問(wèn)我的房子賣(mài)了過(guò)完戶(hù)，房子都交了，為什么只拿到訂金

你好，根據(jù)法律規(guī)定，過(guò)完戶(hù)后(變更登記)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，此時(shí)交鑰匙只是一個(gè)附隨義務(wù)，沒(méi)有大多影響。但是如果對(duì)方還沒(méi)有履行合同義務(wù)，建議你保留。

哪位了解買(mǎi)房拿不到房產(chǎn)證怎么辦？

商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)逾期辦證的原因是復(fù)雜的，從目前來(lái)看，至少存在以下幾種原因：一是出賣(mài)人的原因，例如出賣(mài)人沒(méi)有繳清土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用、在施工中擅自改變規(guī)劃無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收、辦證工作拖延推托等；二是買(mǎi)受人的原因，例如買(mǎi)受人自己經(jīng)過(guò)催促也不同意辦證或拖延移交需要自己提供的辦證資料等；三是合同外第三人的原因，例如政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行測(cè)繪造成逾期、出賣(mài)人在約定期限內(nèi)遞交了辦證資料而登記機(jī)關(guān)造成逾期等；四是不可抗力造成的逾期。

1、多督促賣(mài)方去查看辦理進(jìn)度 2、最好自己去房產(chǎn)局查看，如果出了什么問(wèn)題或漏交什么資料及時(shí)處理，多跑跑，畢竟自己的房子，最好辛苦些！

貸款拿不到房產(chǎn)證如何是好

你好，根據(jù)我的了解，貸款買(mǎi)房應(yīng)該是能拿到產(chǎn)權(quán)證，也就是說(shuō)有一個(gè)抵押證。等你的貸款還清了以后，把抵押證還給銀行，銀行就會(huì)通知你去拿房產(chǎn)證。沒(méi)有通知的話(huà)，可以自己去抵押銀行問(wèn)問(wèn)。希望我的回答能幫助到你。

交完按揭拿不到房產(chǎn)證是怎么回事?

原件在銀行是一種擔(dān)保行為，銀行為了保證你在無(wú)力償還貸款是可以收回自己的貸款而要求貸款人提供的一種擔(dān)保，因?yàn)槟惆逊孔拥盅航o銀行了，但是你依然可以賣(mài)房啊，為了限制你賣(mài)房的權(quán)利，其實(shí)就是限制你對(duì)房子的處分權(quán)，來(lái)保障銀行自己的抵押權(quán)能夠在將來(lái)順利實(shí)現(xiàn)。
當(dāng)然，房子的所有權(quán)還是你的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的名字還是你，你是法律意義上的所有權(quán)人，不是銀行，你大可以放心。
同時(shí)，這不影響辦理戶(hù)口遷移，你可以要求銀行出具證明或者到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理

1、如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。
2、通過(guò)提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。
3、有些城市房產(chǎn)證一直在自己手里的，銀行只拿他項(xiàng)權(quán)力證明。

求解答拿不到結(jié)婚證怎么起訴離婚

既然沒(méi)有結(jié)婚證，那就是同居關(guān)系，這種情況要是想分開(kāi)的話(huà)有兩種辦法，一個(gè)是在起訴前補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證然后起訴離婚，另外一個(gè)就是按照接觸非法同居的財(cái)產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)問(wèn)題。房子如果不是他名下的是不能分的！孩子他出撫養(yǎng)費(fèi)

提起離婚訴訟至離婚判決生效，一般要經(jīng)過(guò)如下階段：
夫妻一方要求離婚，另外一方不同意離婚的情況
一般夫妻一方要求離婚，另外一方堅(jiān)決不同意離婚的，如果沒(méi)有虐待、遺棄、嚴(yán)重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不會(huì)判決離婚的。一般性的打罵、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次離婚訴訟中解除夫妻關(guān)系。此時(shí)提起上訴沒(méi)有太大的意義，二審法院基本維持一審法院的判決。而提起上訴到上訴判決又需要數(shù)月時(shí)間，對(duì)于急于離婚的一方不利。

誰(shuí)告訴我拿不到房產(chǎn)證怎么辦

到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》　申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。希望可以幫助你

這種情況也可以處理，就是麻煩一點(diǎn)。首先，他申請(qǐng)破產(chǎn)要對(duì)他進(jìn)行清算，您們居民應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，成立業(yè)主管理委員會(huì)，以業(yè)主委員會(huì)的名義對(duì)他的清算進(jìn)行審核，看看他到底還有多少手續(xù)沒(méi)有辦，多少費(fèi)用沒(méi)有交。然后由全體業(yè)主投票決定您們是把他的欠費(fèi)和欠手續(xù)補(bǔ)上，從而大家拿到房產(chǎn)證，還是大家就這樣算了，只剩下自己的房子成為小產(chǎn)權(quán)房。