裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣,分為以下4個方面
1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對雙方都有約束力。
2. 合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議相一致。
4. 合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列
1) 盡量多簽補充條款,把你想到的都寫進去
詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規(guī)格,價格,型號等;列出每個施工項目的單價,總價,施工工藝等;詳細的施工圖紙: 室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結(jié)點圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等。
2) 合同要蓋公章,并由主管部門公證
合同簽訂時候要注意以下幾個方面:
注意事項如下;
1.簽裝修合同之前之前要裝修公司可能會讓你繳納“定金”,要注意,這個定金是無論你最后是不是用這家裝修公司錢都不會退的。如果是“訂金”才有退的可能。 ??
2.裝修包含項目盡量細化,把你能想到細節(jié)全寫進去。比如室內(nèi)裝門,裝修公司如果只寫個“主臥門,200元”,那么在實際施工中可能對于門上涉及的荷葉、把手、門鎖等都要單獨追加預(yù)算。所以在做預(yù)算的時候一定要細化項目,把能想到的都寫出來,以免開始的時候預(yù)算總價錢你
和裝修公司簽合同注意事項有:
1、 畫好自家住宅的平面圖。
2、 明確自己的裝修要求。
3、 到材料市場走走。
4、 事先確定裝修價位,最好是想好最高的價格和最低的價格,有個彈性空間。
首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例
在沒有項目變更的情況下,竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。 一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風(fēng)友,但是在施工過程中層層加碼,導(dǎo)致裝修費用“低開高走”,嚴重超標。其中貓膩就在于,裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報必需的項目,如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上,這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到,并
與小區(qū)物業(yè)簽署裝修協(xié)議是開工前必須要做的一件事情,裝修協(xié)議簽署后才能獲得小區(qū)物業(yè)的監(jiān)督與支持。 ??申報裝修手續(xù)是與小區(qū)物業(yè)簽署裝修協(xié)議的的第一步,具體應(yīng)做: ???? ????
1、填寫房屋裝飾裝修申請表; ???? ????
2、出示與裝修公司簽署的裝修合同或協(xié)議; ???? ???? ????
3、提交相應(yīng)的居住設(shè)計圖和裝修方案以備物業(yè)公司審核備案; ???? ???? ????
與裝修公司簽合同需要注意什么
首先你要全面的考察這家公司,不管是通過網(wǎng)絡(luò)還是其他業(yè)主的評論,找裝修公司找的就是保障,不管是前期的服務(wù)還是后期的質(zhì)保,在彼此信任的基礎(chǔ)上,再談下一步;簽合同要看清楚預(yù)算報價,包含了哪些項目,哪些項目還需要自己購買,有沒有故意偷項漏項,所實用的品牌是哪些;工期多長,延期賠付等
一、工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。福州裝修公司為了保險,一般會把工期商定到45-50天,假如您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
二、保修條款:裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、了解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。
3、室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直
裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣,分為以下4個方面
1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對雙方都有約束力。
2. 合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議一致。
4. 合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列主要
以下是裝修公司簽合同要注意的陷阱查詢
1、小心裝修合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼 與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單,需要注意的是,應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項目中,特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述,因為,同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目,不同公司的工程量可能是不一樣的,讓裝修公司給出具體的工程量,這樣更方便你在不
(一)簽署文件不忘蓋公章
簽署裝修合同、預(yù)算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等時,一些消費者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章,而是覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽字即可。殊不知,這存在著極大的法律風(fēng)險。
(二)讀懂行話背后含義
對消費者來說,許多裝修專業(yè)術(shù)語是從未聽說過的。但消費者專業(yè)知識的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則,法律在消費者未明確自己對裝修標準的要求
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
2、付款方式的確定
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。
4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。
6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。
1、 盡量多簽補充條款,把你想到的都寫進去詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規(guī)格,價格,型號等;列出每個施工項目的單價,總價,施工工藝等;詳細的施工圖紙: 室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結(jié)點圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等。
2、合同要蓋公章,并由主管部門公證合同簽訂時候要注意以下幾個方面:
3、工期約定:一般2居室100平米
首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例 ,在沒有項目變更的情況下,竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。 一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風(fēng)友,但是在施工過程中層層加碼,導(dǎo)致裝修費用“低開高走”,嚴重超標。其中貓膩就在于,裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報必需的項目,如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上,這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到,并非是不
裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣,分為以下4個方面
1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對雙方都有約束力。
2. 合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議一致。
4. 合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列
具體如下:
一、工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。福州裝修公司為了保險,一般會把工期商定到45-50天,假如您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
二、保修條款:裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換
跟裝修公司簽合同前要注意家里做什么一定要全面,有的公司為了在價格上面吸引顧客,故意少項,到后面就會有增項就會對您二次收費。所以不是合同上的錢越少越好,,要看他有沒有把你家裝修報全。
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、了解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。
3、室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷
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