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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/27 0:00:00

二手房裝修需要多長(zhǎng)時(shí)間

二手房裝修根據(jù)需要裝修哪些項(xiàng)目、面積大小、雙方配合情況來(lái)決定。如果只是局部翻新，則工期一般在15天到1個(gè)月之間，如果是全部翻新，那就是根據(jù)面積的大小，普遍都在2個(gè)半月到3個(gè)半月之間，因?yàn)槎址咳糠?，則要增加打拆項(xiàng)目，基本上比新房裝修多十來(lái)天的時(shí)間，一般新房裝修根據(jù)面積及所施工的項(xiàng)目大小工期在2個(gè)月到3個(gè)月之間。
如果是基礎(chǔ)裝修，100方以下的房子大概在1個(gè)半月左右，根據(jù)主材到位的情況及節(jié)假日來(lái)做調(diào)整，會(huì)有個(gè)幅度差。

一般情況下,100平米左右的正常裝修,工期在40-60天,詳情要跟具現(xiàn)場(chǎng)裝修項(xiàng)目和工程量。

1.首先是水電、瓦工，需要20~25天，其中拆改工程需要1~2天，水電工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，瓦工需要10天左右、隱蔽工程的驗(yàn)收需要1天；
2.同時(shí)木工進(jìn)行交叉施工，木工需要15~20天進(jìn)行框架的木制作，飾面、收口需要5~10天；
3.其后油工進(jìn)場(chǎng)，需要10~15天，具體包括木做底漆
有經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽(tīng)下二手房裝修一般需要多長(zhǎng)時(shí)間

二手房子裝修是比新房麻煩點(diǎn)，要做拆除工作，垃圾清理，裝修多長(zhǎng)時(shí)間要看你選那家裝修公司了，在我們這里給客戶通書承諾的是，三個(gè)月裝修竣工，具體要和裝修公司談好裝修時(shí)間就可以。

一般家裝需要1個(gè)月左右時(shí)間，不過(guò)也要看你的工程大小。建議冬天不要裝修，因?yàn)橛貌蛔?，熱脹冷縮不用解釋了。

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二手房子裝修需要多長(zhǎng)時(shí)間？通風(fēng)換氣多久4歲孩子才可以入住？

北歐風(fēng)格的唯美，不僅體現(xiàn)出一種回歸自然的舒心，而且是一種另類純凈的藝術(shù)。北歐風(fēng)格的特點(diǎn)，令人聯(lián)想到天山雪蓮，清透。又如置身于白雪皚皚的北方冬天，喜歡這種有點(diǎn)清冷，有種遠(yuǎn)離塵世喧囂之感。北歐風(fēng)格在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中，主色調(diào)離不開(kāi)黑與白的交織。在家具設(shè)計(jì)中，北歐風(fēng)格盡顯原木本色。

樓主你的二手房如果是舊房，那舊的二手房裝修比新房裝修要多大概30%的費(fèi)用，其他的就是和新房裝修一樣的，在舊的二手房房裝修的時(shí)候，你要看看房子多久了，水電老化了，最好是重新進(jìn)行水電改造。要是以后裝修好了再來(lái)改，那就更麻煩了。
二手房過(guò)戶交房需要多長(zhǎng)時(shí)間？

剛交易完，這個(gè)完全是看雙方實(shí)際情況協(xié)商的，有的簽了合同還沒(méi)過(guò)戶就讓買房住或者開(kāi)始裝修了，有的是過(guò)戶就行，有的得過(guò)戶+貸款放款，有的是過(guò)戶完放完款，還要一直拖很久。你自己看實(shí)際情況協(xié)商，但最好是在簽合同的時(shí)候就協(xié)商好明確在合同里，并約定好違約賠償，這樣即便后期賣方有變數(shù)，那也得客客氣氣的和你商量，不然就算是違約了。

全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買需要的時(shí)間不一樣，以下是重慶地區(qū)的完成標(biāo)準(zhǔn)，具體情況如下：
一、全款購(gòu)買，約7天
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天
2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天
3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
二、貸款購(gòu)買,約20個(gè)工作日
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
2、提交貸款申請(qǐng)
二手房交易需要多長(zhǎng)時(shí)間

不知道我該準(zhǔn)備好哪些材料來(lái)

這要看買方是否辦理按揭，以及按揭銀行，還有賣方是否有未償清的貸款等。
如果所有資料齊全的話，隨時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)移登記，轉(zhuǎn)移登記辦理并且繳納稅費(fèi)之后下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間各不相同，北京市為例：海淀區(qū)當(dāng)天可以下發(fā)產(chǎn)權(quán)證、而比較慢的例如昌平區(qū)，要2個(gè)月左右才能下發(fā)產(chǎn)權(quán)證
買二手房貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間

約銀行
和銀行貸款專員預(yù)約面簽時(shí)間
預(yù)約成功面簽(簽借款合同)，面簽過(guò)后補(bǔ)齊銀行所需材料，(個(gè)人所需材料，身份證，戶口本，結(jié)婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證，外地戶口
需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明(收入證明需開(kāi)您銀行貸款的月繳存額的2倍以上)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，學(xué)歷
證明(大專以上提供)
材料提交齊全以后等待銀行批貸

一般流程是這樣的:交易雙方準(zhǔn)備好所有材料證件，到銀行面簽借款合同，銀行指定評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，銀行對(duì)借款人的條件審批，審批通過(guò)后，雙方到房管局辦理資金監(jiān)管，買方交首付款，銀行放款，全款都到賬，辦理交稅和過(guò)戶，業(yè)主拿到錢；
評(píng)估有評(píng)估報(bào)告，審批通過(guò)有批貸函，交首付有首付款證明，銀行房貸后有全款到賬證明；
一般最快的話，評(píng)估1-3個(gè)工作日，審批5-7個(gè)工作日，房貸10到15個(gè)工作日，過(guò)戶1個(gè)工作日，過(guò)戶后拿錢3個(gè)工作日，
知道的說(shuō)說(shuō)二手房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間

按下面的程序，簽合同當(dāng)天可遞件，遞件七個(gè)工作日后可交稅，交稅當(dāng)天可完稅，完稅三個(gè)工作日后可領(lǐng)證。整個(gè)過(guò)程約十五個(gè)工作日，即一個(gè)月時(shí)間左右。

二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等協(xié)商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)

二手房過(guò)戶需要時(shí)間
第一：先看中房屋，和房東談價(jià)，確定價(jià)格并簽署定金合同。這個(gè)時(shí)間可長(zhǎng)可短，看上下家對(duì)價(jià)格的認(rèn)可度決定！第二：簽署正式的買賣合同，由于之前的房?jī)r(jià)已經(jīng)確認(rèn)好了，所以合同很快就能簽署。
第三：簽署合同同時(shí)，需要向銀行申請(qǐng)貸款，并簽署貸款合同，上海這邊，一般7天就能審批下來(lái)，有些銀行可以加急的，3天就能出來(lái)！
第四：過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)需要買賣合同，貸款合同一起送進(jìn)去辦理過(guò)戶！不管是貸款還是一次性付

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

二手房買了再賣需要多長(zhǎng)時(shí)間？

十五個(gè)工作日后。
房產(chǎn)在沒(méi)有貸款的情況下，過(guò)戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過(guò)戶了。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

二手房沒(méi)有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。

只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過(guò)需要繳納稅費(fèi)，辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
二手房買了再賣需要多長(zhǎng)時(shí)間？

十五個(gè)工作日后。
房產(chǎn)在沒(méi)有貸款的情況下，過(guò)戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過(guò)戶了。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

二手房沒(méi)有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。

只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過(guò)需要繳納稅費(fèi)，辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
二手房裝修多長(zhǎng)時(shí)間入住

1.大多數(shù)都是晾個(gè)5-6個(gè)月。不過(guò)這個(gè)時(shí)間也因裝修材料的好差而不同。
2.你可以通過(guò)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)來(lái)測(cè)試室內(nèi)空氣質(zhì)量，看看有害氣體是否超標(biāo)。若室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，裝修完7天左右就可以入住。
3.通常，夏季氣溫高的時(shí)候有利于裝修材料中的有害物質(zhì)釋放，一定要注意通風(fēng)；裝修時(shí)如果使用的是醇酸油漆，它的有害物質(zhì)釋放周期要比其它種類的油漆時(shí)間長(zhǎng)，入住時(shí)間也應(yīng)適當(dāng)后延。
4.通風(fēng)不好的房間也要適當(dāng)延緩入住。在入住

晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的說(shuō)半個(gè)月時(shí)間，有的說(shuō)一個(gè)月就可以了，有的說(shuō)起碼要三個(gè)月才行，有將近30%的人認(rèn)為必須超過(guò)半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的，不能靠時(shí)間一刀切。