重庆
最新帖子
相關文章
10秒免費獲取裝修報價
-
* 裝修面積： -
* 裝修戶型： -
* 手機號碼：
-
材料費： ? 元 -
人工費： ? 元 -
設計費： ? 元 -
質(zhì)檢費： ? 元
貝發(fā)現(xiàn)代城樣板間圖片_俊發(fā)城百合苑樣板間
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 7109
- 發(fā)布時間 ： 2017/11/27 0:00:00
-
求教二手房稅費多少
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(二手房稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：1.36 元/平方米
4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
-
誰清楚買二手房稅費多少
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05%
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36 ??元/平方米
5、 ??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。<2016年二手房繳納稅費大約是：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
0元搞定全屋設計，立省10000+
-
-
二手房稅費多少？有什么稅要交的？
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
可以二套首付是6層利率得上調(diào)要是二手房稅費得7.55%
-
誰清楚買二手房稅費多少
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%；買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費；買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
-
誰清楚買二手房稅費多少
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納賣方應承擔的稅收和費用
印花稅： 成交價×0.05%(暫免征收)
營業(yè)稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅
購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%
購入不足5年的住房出售的。計算方法：出售價格×5.6%
個人所得稅
自行申報
應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用) ，按照 -
-
誰清楚買二手房稅費多少？麻煩幫忙解釋下
買二手房稅費很高，不劃算，還有的就是產(chǎn)權(quán)年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產(chǎn)性質(zhì)，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
-
誰清楚買二手房稅費多少？一起交流下這個話題吧
買二手房稅費很高，不劃算，還有的就是產(chǎn)權(quán)年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產(chǎn)性質(zhì)，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
-
請問二手房買賣稅費多少
普通住宅
個人購買家庭二套住房的，即合同價×3%征收；
個人購買家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同價×1%；90-140平米合同價×1.5%；140平米以上均按3%征收。
非普通住宅
成交價(合同價)×3%(超過140平米或50年商業(yè)辦公均一樣)
備注說明
1、 普通住房指同時滿足以下3個條件的住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面您好，二手房交易稅費是，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，
-
-
請問鄭州二手房稅費是多少？
鄭州二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；?！?br /> 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5營業(yè)稅
1、房產(chǎn)不滿兩年：
按房產(chǎn)管理部門市場指導價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業(yè)稅；
2、超過兩年，面積在144㎡以下：
(1)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價低于161萬，鄭州東區(qū)低于212萬，則免征營業(yè)稅；
(2)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價高于161萬，鄭州東區(qū)高于212萬，按房產(chǎn)管理部門市場指導價(或者交易評估價)與成交價的較高者收取5.6%的營業(yè)稅；
3、超過 -
請問南京市二手房稅費是多少？
普通住宅買賣應交稅費
買方應交稅費：
1、印花稅。計稅價格的0.05%.
2、契稅。計稅價格的1.5%。
3、買賣手續(xù)費。
4、房屋所有權(quán)登記費。辦理房屋所有權(quán)登記時，應交納登記費、權(quán)證工本費和印花稅(每證5元)。
賣方應交稅費：
1、營業(yè)稅及附加(購房時間在五年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業(yè)稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5二手房 交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
1、其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；
2、對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
3、印花稅為房屋買賣成交價的0．15‰；
4、個人所得稅的計稅
擴展閱讀
二手房水電改造
http://www.boying88.com/question/show-11743.html
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權(quán)所有 濟南興田德潤網(wǎng)絡科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載
魯ICP備18000229號-18
