誰來說下二手房哪些稅費(fèi)

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

一． 正常過戶
　　1、 交易稅費(fèi)
　　1.營業(yè)稅 (稅率5.55% 賣方繳納)
　　根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
　　這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票

誰來說說，二手房交易需要交納的稅費(fèi)有哪些？

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

1、營業(yè)稅：(稅率5.65% 賣方繳納)

根據(jù)(財(cái)稅[2011]12號(hào))規(guī)定，自2011年1月28日起，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售，全額征收營業(yè)稅。也就是說，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售均應(yīng)全額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。

誰來解答下二手房交易哪些稅費(fèi)

　　二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
　　1、對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
　　2、印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%；
　　3、個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；
　　4、普通住宅的契稅為2%

最佳答案: 細(xì)說就不必了,告訴你基本準(zhǔn)確的數(shù)字:約為房屋評(píng)估價(jià)的14%。

二手房稅費(fèi)有哪些

我知道的話有契稅，印花之類的吧，詳細(xì)可以咨詢相關(guān)人員。二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%)注:首次購買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。印花稅0.05%..登記費(fèi)80.交易費(fèi)3元/平方,評(píng)估費(fèi);0.3%,測繪費(fèi);老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費(fèi)3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業(yè)說

二手房有哪些稅費(fèi)

二手房的很多稅收都是比較麻煩的。如果有熟人可能就很爽，因?yàn)楹芏嗲闆r下，我們的家居情況都是不同的估價(jià)的，那么稅費(fèi)差很多的；二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費(fèi)80.交易費(fèi)3元/平方,評(píng)估費(fèi);0.3%,測繪費(fèi);老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費(fèi)3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業(yè)說5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費(fèi)，144平米以上非

要買二手房的話最基本要交的稅費(fèi)有契稅，這是根據(jù)房價(jià)的幾個(gè)百分點(diǎn)來計(jì)算的。二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費(fèi)80.交易費(fèi)3元/平方,評(píng)估費(fèi);0.3%,測繪費(fèi);老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費(fèi)3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業(yè)說5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費(fèi)，144平米以上非普通住房稅費(fèi)增加已取消

二手房的交易的稅費(fèi)，二手房都有哪些稅費(fèi)的？

法律上,產(chǎn)品上,程序上,以及消費(fèi)群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房,二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點(diǎn)(貸30%),二手房少一點(diǎn)(貸40%)3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產(chǎn)證),二手房比較簡單(簽完合同可以直接過戶,產(chǎn)權(quán)明晰)4.一手房一般價(jià)格比較高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房總價(jià)一般都比期房低(但是按揭首付比較高)5.一手房買的時(shí)候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以

與正常二手房的交易的稅費(fèi)是一樣的,沒有額外的費(fèi)用產(chǎn)生.

二手房買方交易稅費(fèi)要交哪些？說下

二手房交易稅費(fèi)廣州要交多少：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

按照正常二手房買賣交易稅費(fèi)來交！要么就是贈(zèng)予方式不過以后被贈(zèng)予者再出售的話，需要交易個(gè)差額20%的個(gè)稅，蠻厲害的！所以你們要慎重考慮下！

誰來說一說二手房不滿五年的稅費(fèi)多少

契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% 。個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% 。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

根據(jù)二手房交易政策，費(fèi)用是買賣雙方都要承擔(dān)一部分的。
1、 銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅；按房屋價(jià)格5.05%繳納。
2、土地增值稅：按房屋價(jià)格1%繳納。
3、所得稅：按房屋價(jià)格1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值(稅務(wù)機(jī)關(guān)一般都按上道契稅完稅額計(jì)算原值)的差額的20%繳納

各位說下成都市二手房稅費(fèi)有哪些？

稅費(fèi)參考如下：查檔20元
公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)

1、二手普通商品房

(1)取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費(fèi)如下：

賣方交納：

①營業(yè)稅。按成交價(jià)的5%繳納。
②城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。按成交價(jià)的0.5%繳納。
③個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率為20%，但納稅基數(shù)是房屋的增值部分。具體計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額＝成交價(jià)－買入價(jià)－合理費(fèi)用(合理費(fèi)用

江門二手房稅費(fèi)需要交哪些？誰來幫忙解釋下

一、二手房過戶應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)？二手房過戶時(shí)需要繳納各種類型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價(jià)格息息相關(guān)，具體包括以下各項(xiàng)：1、二手商品房稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)

購買二手房如果過未滿5年，需要交營業(yè)稅，個(gè)稅，契稅。