二手房交易稅費(fèi)個(gè)人所得稅如何繳納？

您好，二手房交易稅費(fèi)個(gè)人所得稅應(yīng)該按如下方法繳納：
個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定。即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20%的個(gè)人所得稅，合理費(fèi)用指賣(mài)出財(cái)產(chǎn)時(shí)支付的有關(guān)費(fèi)用。
希望能夠幫到您。

1、個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定。即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20%的個(gè)人所得稅，合理費(fèi)用指賣(mài)出財(cái)產(chǎn)時(shí)支付的有關(guān)費(fèi)用。
　　2、個(gè)人出售已購(gòu)公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售公有住房的銷(xiāo)售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款、原支付超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額。
　　3、職工出售

鄭州二手房繳稅的稅費(fèi)是多少？

一、契稅：(一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；
(3)車(chē)庫(kù) ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由

鄭州二手房費(fèi)收如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))估價(jià)×5·6%沒(méi)滿(mǎn)兩年的增值稅 ，買(mǎi)方；?！?br /> 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)兩年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)

二手房交易稅費(fèi)是如何收取的？去哪里繳納呢？

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅，收費(fèi)是向賣(mài)方收取

8%而且二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費(fèi)的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過(guò)大致上有契稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地收益金、測(cè)繪費(fèi)等等費(fèi)用，而各區(qū)房產(chǎn)部門(mén)在這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)上也有著細(xì)微的差別。

二手房需要繳納的稅費(fèi)有哪些？

1，營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55% 賣(mài)方繳納)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
2，個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件:1.家庭唯一住宅2.購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米

二手房交易繳納稅費(fèi)怎么計(jì)算？

辦理二手房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣(mài)方出，滿(mǎn)五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%(賣(mài)方出，滿(mǎn)兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元(買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半)；
5.工本費(fèi)：80元(買(mǎi)方出)；

中山二手房交易稅費(fèi)需要繳納多少？

你好，契稅：房款的1.5% ； (買(mǎi)家)
印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% (買(mǎi)賣(mài)雙方平分)；
交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)賣(mài)雙方平分)；
測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；(買(mǎi)家)
權(quán)屬登記費(fèi)：80元；(買(mǎi)家)
證件費(fèi)：50元；(買(mǎi)家)
營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(超過(guò)144平米的不需要繳納)；(賣(mài)家)
個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。(賣(mài)家)
<

契稅
1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%
2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%
3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%

營(yíng)業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%
2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)

二手房交易需繳納的稅費(fèi)是多少?

過(guò)戶(hù)稅費(fèi)稅率具體如下：

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)

詳細(xì)列明如下: 賣(mài)方:①印花稅——0.05％；②營(yíng)業(yè)稅——5.5％(個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿(mǎn)5年的普通住房)；③個(gè)人所得稅——(轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用)×20％ 買(mǎi)方:①契稅——1.5％(普通住宅享受1.5％的優(yōu)惠稅率，即:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房)——3％(非普通住宅按3％稅率征收契稅。)；②

二手房買(mǎi)方稅費(fèi)要繳納哪些？

買(mǎi)方需要繳納稅費(fèi)如下：
1、契稅：首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144平(含144平)平方以上以及非首次購(gòu)房者按照3%繳納：
2、交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)
3、工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90
4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款評(píng)估繳納)
5、抵押工本費(fèi)：100元(銀

二手房買(mǎi)方稅費(fèi)要繳納費(fèi)用如下
契稅：成交價(jià)的3%。(140平米以下的房 契稅交成交價(jià)的1.5%)
印花稅：成交價(jià)的萬(wàn)分之五。
代理費(fèi)(如果你通過(guò)中介買(mǎi)房的話(huà))
營(yíng)業(yè)稅：(成交價(jià)的5.5%，可以賣(mài)方承擔(dān)，也可以買(mǎi)方承擔(dān)，可以通過(guò)區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格避稅。比如：你的房實(shí)際價(jià)格10000/平米買(mǎi)的，區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格在6000/平米，按照區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格報(bào)上去，營(yíng)業(yè)稅等于：6000*173*5.5%=57090

二手房賣(mài)房稅費(fèi)都需要繳納哪些？

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(

1.二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅

長(zhǎng)沙二手房稅費(fèi)需要繳納哪些？

長(zhǎng)沙二手房稅費(fèi)需要繳納
契稅

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋評(píng)估價(jià)的2%的契稅，反之則按4%。90平米以下，屬家庭唯一住房的，按1%。
印花稅
5%。
營(yíng)業(yè)稅

1.二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0． ??15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅