二手房買賣需要交哪些稅

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅

據(jù)了解：二手房買賣需要交：普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；
普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；
普通住宅未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；
以上希望對(duì)你幫助。

求問(wèn)大神南京二手房買賣交哪些稅

　買賣雙方均需交納的稅費(fèi)——印花稅

　　在整個(gè)二手房交易過(guò)程中，無(wú)論是出售者還是購(gòu)買者均需交納的稅費(fèi)總體來(lái)說(shuō)就是印花稅，是房產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五。也就是說(shuō)，如果買賣雙方以40萬(wàn)元成交一套房產(chǎn)，則買賣雙方需要分別交納200(400000×0.5‰)元的印花稅。


　　新政之下——買方需要交納的契稅標(biāo)準(zhǔn)

　　在此次新政實(shí)施之后，作為房產(chǎn)購(gòu)買者在交納契稅

　　南京買二手房要交的稅費(fèi)
　　買家的稅費(fèi)計(jì)算:
　　契稅:評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5%
　　·監(jiān)證費(fèi):建筑面積×3元/㎡
　　·印花稅:申報(bào)價(jià)×0.05%
　　·產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):85元/本
　　·產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代辦手續(xù)費(fèi):按房款支付類型而定
　　若以銀行貸款方式購(gòu)房，買方增加以下費(fèi)用:
　　·評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×0.4%
　　·保險(xiǎn)費(fèi):貸

哪位了解二手房買賣交哪些稅

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.

你好,契稅：成交價(jià)的3%。(140平米以下的房 契稅交成交價(jià)的1.5%)
印花稅：成交價(jià)的萬(wàn)分之五。
代理費(fèi)(如果你通過(guò)中介買房的話)
營(yíng)業(yè)稅：(成交價(jià)的5.5%，可以賣方承擔(dān)，也可以買方承擔(dān)，可以通過(guò)區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格避稅。比如：你的房實(shí)際價(jià)格10000/平米買的，區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格在6000/平米，按照區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格報(bào)上去，營(yíng)業(yè)稅等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原價(jià)：10000*1

二手房買賣需要交哪些稅？

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅

1、營(yíng)業(yè)稅(賣方):財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松:個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

2、

求問(wèn)二手房買賣交哪些稅

營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加

需找到原來(lái)發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：
　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方；
　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
　　3、契稅評(píng)估額3%，買方；
　　4、所得稅差額20%，賣方；
　　5、交易費(fèi)10/平方，買方；
　　6、工本費(fèi)550元，買方(工本印花稅5元)；
　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。

我想問(wèn)下北京二手房買賣交哪些稅

營(yíng)業(yè)稅5.5%(不滿五年)滿五年沒(méi)有 個(gè)稅1% 契稅1%(90㎡以下) 1.5%(90-140㎡) 3%(140㎡以上) 2011.12.9日北京市地區(qū)指導(dǎo)價(jià)上調(diào)2-3倍意味著同樣的房子在9日以前網(wǎng)簽的話就會(huì)省很多錢！

求解答二手房買賣都有哪些稅

二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下:

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房

買方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)
2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)
5、權(quán)證印花稅：5元
6、登記費(fèi)：80元
7、配圖費(fèi)：25元
若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以

昆山二手房買賣稅費(fèi)有哪些？二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些？

二手房營(yíng)業(yè)稅就是針對(duì)二手房買賣所征收的稅費(fèi)之一。根據(jù)成都地稅局規(guī)定的，成都二手房營(yíng)業(yè)稅即為成都地稅局規(guī)定的成都范圍內(nèi)二手房營(yíng)業(yè)稅費(fèi)。按照成都二手房營(yíng)業(yè)稅規(guī)定：產(chǎn)權(quán)面積小于144

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二手房買賣，北京二手房各種稅費(fèi)有哪些？

購(gòu)買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。1、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；3、購(gòu)買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；4、購(gòu)買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)

北京的二手房交易賣方報(bào)的價(jià)錢一般都是凈得價(jià),稅費(fèi)一般都是買方出

知道的說(shuō)說(shuō)二手房買賣有哪些稅費(fèi)

　1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。4、契稅：(基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳

二手房交易稅費(fèi)除北京個(gè)稅按差額20%征收外，其他各地差別不大；根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房減免個(gè)稅、評(píng)估價(jià)、面積、購(gòu)房者是否首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下： 　　
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全