請問二手房交易個稅需買方交嗎？

你好，這個可以自己商議由賣方還是買方繳，也可共同承擔的，希望我的回答對你有幫助！

　　(一)買方的二手房交易稅費：
　　1、契稅：
　　成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
　　2、交易服務(wù)費：
　　建筑面積(平方米)×3元
　　3、交易印花稅：
　　成交價或評估價(高者)×0. 05%
　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
　　50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

交易二手房哪些稅要交？

1.二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。
2.其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房

您好 有以下幾種
1 契稅，成交價1% 5年內(nèi)買賣過的5.6%營業(yè)稅(成交價)
2 業(yè)主名下有其他房子的1%個稅，非當?shù)貞艨?%個稅(沒社保，暫住證，需繳納)。
3 貸款的話給銀行繳納貸款額的1%。4如果該房性質(zhì)為遺產(chǎn)或贈與的情況下，需繳納成交價20%個稅。
5 如果是你名下有其他房產(chǎn)的話需繳納4%的個稅。別的基本都是小錢，幾百塊或者幾十塊。
希望可以幫到您 祝生活愉快

哪個來說一下二手房交易需交哪些費用？

二手房買賣過程中主要是一些稅費的費用，要根據(jù)房子的面積和價格來計算的；下面有詳細的二手房要繳納的各種稅費：1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業(yè)稅(賣方繳納)：

請問購買二手房需交哪些稅

A.營業(yè)稅，個人購買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，按實際銷售金額全額的5%計征；個人購買普通住房五年后(含5年)銷售，銷售價高于原登記價的，提交稅務(wù)部門免稅證明后免征營業(yè)稅，否則差額計征營業(yè)稅；個人購買非普通住宅五年后(含5年)銷售，售價高于原價的，差額計征營業(yè)稅。其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，差額計征營業(yè)稅。
B.城市建設(shè)維護稅及教育費附加，分別為1%及3%，以營業(yè)稅為基數(shù)計征。
C.個人所得稅：按實際銷售金額減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓方應

不滿五年需要交納房子評估價的營業(yè)稅5.62%、個稅2%、契稅1%(90-144平以內(nèi)的1.5%、144平以上3%)，滿五年無營業(yè)稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個稅也不用交，這個評估價主要看買房這邊是貸款還是現(xiàn)金，貸款的額度不一樣評估價就不一樣，現(xiàn)金的最低，評估價就是賣方上次買房的價格，最低不能低于當?shù)氐貎r。

小白求助二手房需交哪些稅費

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、 二手房交易稅費單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的1.5%。反之則按3%。

一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
二、營業(yè)稅：(一般由

弱弱的問下買賣二手房需交哪些稅

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅 ??買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3

誰來說下二手房交易需交哪些費用

買二手房要交的費用：
1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%),
2、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元，
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%，
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)，
希望幫助到你。

1、 成交價3%的契稅;
2、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;
3、 成交總價萬分之五的印花稅;
4、 差價30%-60%的土地增值稅;
5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;
6、差價20%的個人所得稅。
價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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二手房交易交多少稅

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%

二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易

稅費主要包括以下幾種營業(yè)稅、個人所得稅、契稅，以及額外的中介費用。
其中營業(yè)稅：全額的5.55%。
個人所得稅：稅率：成交價的1%或差額的20%
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在144平米以上、容積率低于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅。

依照最新的政策，二手房過戶需交哪些稅？

一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過戶需要多少錢呢？二、房子過戶費用二手買賣注意事項為大家舉一個例子，大家就能明確的知道房子過戶費用怎么算了。小明家的房子買的價格是30w,不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費用哪有哪些呢？三、房子過

購買二手房如果過未滿5年，需要交營業(yè)稅，個稅，契稅。

求問大神買二手房需交哪些稅費

一般二手房交易需要交納的稅費：
　　一、 買房人應繳納稅費：
　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3、 交易費：3元/平方米
　　4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
　　5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在

你好，一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
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