一、指導(dǎo)思想
按照新型城鎮(zhèn)化與美好鄉(xiāng)村建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)的要求,為加快推進(jìn)鄉(xiāng)危房改造,加強(qiáng)鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),努力建設(shè)規(guī)劃有序、居住安全、鄉(xiāng)容整潔、環(huán)境優(yōu)美的美好鄉(xiāng)村。
二、基本原則
(一)政府支持、農(nóng)戶自愿。實(shí)施農(nóng)村危房改造,政府予以政策支持,充分整合可用資源,同時(shí)要充分尊重困難農(nóng)戶改造危房的意愿,調(diào)動(dòng)群眾自主建房的主動(dòng)性和積極性,自力更生建設(shè)家園。
(一)以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā),以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重,充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題,給予政策傾斜和合理照顧,促進(jìn)我市住房保障體系的建立,確?!白∮兴印?。
(二)公開公正、和諧拆遷。依法保護(hù)棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益,做到群眾參與、社會(huì)監(jiān)督、陽光操作,減少拆遷矛盾和糾紛。
(三)統(tǒng)籌兼顧,合理補(bǔ)償。結(jié)合市情
主要措施如下幾點(diǎn):
一是建筑風(fēng)格別致。針對以整村改造為主,散戶改造為輔的情況,該局聘請專家對集中改造村莊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),注重突出農(nóng)居特色和古建筑風(fēng)格,如信義鎮(zhèn)歸化村、坪頭鄉(xiāng)后莊村、棗林鄉(xiāng)山底溝等村,全部采用仿明清古建筑風(fēng)格,改造后,整個(gè)村莊整齊劃一、清新靚麗;二是工程質(zhì)量高。今年要求所有集中改造村提供施工方的資質(zhì),實(shí)際預(yù)算與決算等資料,并嚴(yán)格按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)改造,在改造中,該局也多次派質(zhì)檢安全專業(yè)人員到施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,杜絕出現(xiàn)新的
你好,危房改造嚴(yán)格上說是需要拆除了在建的,但是還在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的話可加固修繕的。一般措施包括要拆除不可修理的墻壁,在原來的基礎(chǔ)上加固,修補(bǔ)墻壁。盡量減輕房子的承受重量。改造的前提需要得到國家的批準(zhǔn)。
農(nóng)村危房改造工作實(shí)施步驟如下:
(一)排查摸底階段。各村委會(huì)要組織人員深入村組,對農(nóng)村危房改造申請戶的住房情況進(jìn)行調(diào)查摸底并進(jìn)行評估,并登記造冊,建立臺(tái)帳。
(二)組織實(shí)施階段。各村委會(huì)要摸清新建、繕加固的危房數(shù)并按照公平、公正、公開的原則確定建房對象,確認(rèn)改造方式。危房鑒定和補(bǔ)助對象確定工作完成后,要迅速組織施工建設(shè),確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。(
(三)檢查驗(yàn)收階段。各村農(nóng)村危房改造工作完成后,由
(一)制定計(jì)劃,建立檔案。各縣區(qū)建設(shè)部門要根據(jù)前段時(shí)間的調(diào)查摸底情況,配合農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造的工作計(jì)劃和年度計(jì)劃,每年年初由市農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)當(dāng)年的工作計(jì)劃,作為年終檢查考核的依據(jù)??h區(qū)建設(shè)部門指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好分類匯總統(tǒng)計(jì)工作,逐村逐戶建立農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造檔案,要每戶一檔,登記入冊,危房檔案要附帶戶主與危房合影、危房高危部位照片,作為農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造的重要依據(jù)。
危房改造分為重建和修繕加固兩種方式:
①重建。原則上擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)(D級)危房的應(yīng)拆除重建,重建房屋以農(nóng)戶自建為主。自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助農(nóng)戶建設(shè)。重建房屋,要在滿足最基本居住功能和安全前提下,控制建筑面積,原則上控制在60平方米以內(nèi)。
②修繕加固。經(jīng)鑒定屬局部危房(即C級危房)的應(yīng)修繕加固,原則上由農(nóng)戶自行修繕加固;自行加固確有困難的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)實(shí)際情況要主動(dòng)給予幫助。
危房改造一直是政府的惠民工程,2013年中央制定了支持全國266萬貧困農(nóng)戶改造危房的任務(wù)。根據(jù)農(nóng)村危房改造政策規(guī)定,危房改造的補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。2013年中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元,在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補(bǔ)助,對陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補(bǔ)助。
2013年7月12日電消息,《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》日前正式發(fā)布,以下為意見全文:國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見國發(fā)〔2013〕25號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來,各地區(qū)、各有關(guān)部門貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程,大規(guī)模推進(jìn)實(shí)施。2008年至2012年,全國改造各類棚戶區(qū)1260萬戶,有效改善了困難群眾住房條件,緩解
首先要向房管局申請危房鑒定,然后持危房鑒定書、房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)材料,向城市規(guī)劃行政主管部門申請危房整治,按照城市規(guī)劃要求委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位組織建筑方案設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門審定后按程序報(bào)批,結(jié)構(gòu)及水電專業(yè)由業(yè)主自行委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 改造后建筑層數(shù)和高度分不同地段進(jìn)行控制,位于核心保護(hù)區(qū)或其他法定規(guī)劃有明確要求的,一、二層房屋按原層數(shù)審批;具有合法產(chǎn)權(quán)的原三層(含三層)以上的,按二層審批,一層建筑限高4米,二層限
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一、 農(nóng)村危房改造的原則
危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則,即“三最”,優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶,解決最基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。
農(nóng)村危房改造工程是一項(xiàng)重大的民生工程,充分體現(xiàn)了執(zhí)政為民、以人為本的理念,是推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措,事關(guān)農(nóng)村困難群眾切身利益。本文通過對農(nóng)村危房形成的原因、危房改造工作應(yīng)把握的原則分析,提出了加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作的措施建議,希望能引起人們對農(nóng)村基本住房安全保障建設(shè)的重視。
(一)制定計(jì)劃,建立檔案。各縣區(qū)建設(shè)部門要根據(jù)前段時(shí)間的調(diào)查摸底情況,配合農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造的工作計(jì)劃和年度計(jì)劃,每年年初由市農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)當(dāng)年的工作計(jì)劃,作為年終檢查考核的依據(jù)。縣區(qū)建設(shè)部門指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好分類匯總統(tǒng)計(jì)工作,逐村逐戶建立農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造檔案,要每戶一檔,登記入冊,危房檔案要附帶戶主與危房合影、危房高危部位照片,作為農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造的重要依據(jù)。
農(nóng)村危房改造工作實(shí)施步驟如下:
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
首先,改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問題,加快建設(shè)保障性安居工程,對于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義.從這個(gè)意義上說,下大氣力加快建設(shè)保障性安居工程,是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢之舉。其次,加快建設(shè)保障性安居工程,對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng).再次,加快建設(shè)保障性安居工程,還為今后擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造了有利條件,將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)大消費(fèi).
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造和擴(kuò)大試點(diǎn)的要求,切實(shí)做好2012年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作,根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部《關(guān)于做好2012年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作的通知》(建村[2012]87號(hào))精神和我省實(shí)際,制定如下實(shí)施方案。
河北農(nóng)村危房改造實(shí)施方案政策: 1、危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(xiǎn)(C級)的房屋。
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農(nóng)村危房改造工作如何實(shí)施?
(一)排查摸底階段。各村委會(huì)要組織人員深入村組,對農(nóng)村危房改造申請戶的住房情況進(jìn)行調(diào)查摸底并進(jìn)行評估,并登記造冊,建立臺(tái)帳。(2015年6月20日前)
(二)組織實(shí)施階段。各村委會(huì)要摸清新建、修繕加固的危房數(shù)并按照公平、公正、公開的原則確定建房對象,確認(rèn)改造方式。危房鑒定和補(bǔ)助對象確定工作完成后,要迅速組織施工建設(shè),確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。(2015年8月
保障性住房工作措施有哪些?
(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日
保障性住房
保障性住房 (5張)
之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);
(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房
河北農(nóng)村危房改造實(shí)施方案政策有哪些?
一、關(guān)于試點(diǎn)范圍與改造任務(wù)
(一)試點(diǎn)范圍。2012年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)實(shí)施范圍是:我省全部縣(市)和申
2、農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助對象是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困農(nóng)戶。
3、不得納入擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助資金范圍內(nèi)的危房改造對象:一是對長期無人居住的房屋;二是有兩處以上住房,其中一處是最危險(xiǎn)的;三是不屬居住的臨時(shí)用房、簡易房,不影響人員生活的獨(dú)立廚房
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危房改造工作措施有哪些
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