我家買的是二手房,現(xiàn)在正好是秋天,不知道我需要注意什么方面的問題,有木有專家啊,可以告訴我嗎。
1.木材預(yù)先處理
秋季氣候干燥,木料運(yùn)進(jìn)裝修現(xiàn)場后,要避免放在通風(fēng)口,并且要在表面盡快做封油處理。因?yàn)榇藭r(shí)木料放在通風(fēng)口易風(fēng)干,木材內(nèi)的水分會(huì)流失,導(dǎo)致木材表面干裂,出現(xiàn)裂 紋。在秋季裝修過程中,對于高檔飾面板如櫸木也要做封油處理,以鎖住其內(nèi)含的水分;對于用作收邊的木線,處理方法也是一樣,而且應(yīng)該特別注意。因?yàn)槟揪€為實(shí)木質(zhì)地,含 水率比飾面板高,如果木線內(nèi)的水分丟失,木線會(huì)出現(xiàn)收縮、變形,嚴(yán)重影
墻面處理成米色,家具用純白色,窗簾用稍深的米色系,這樣整體色調(diào)就比較協(xié)調(diào),掛畫可用小油畫或深色木框國畫,稍加幾盆綠植增加一些生氣,擺飾自己看著來就行了,覺得太素氣就加幾個(gè)亮點(diǎn)就行,如好看的臺(tái)燈落地?zé)舻???梢杂帽睔W風(fēng)格,很多都知道這種風(fēng)格簡潔、現(xiàn)代,符合年輕人的口味。從門口看向屋內(nèi),房間整體風(fēng)格呈現(xiàn)出來,簡單的北歐風(fēng)。玄關(guān)位置設(shè)計(jì)很簡單明了,但是類似于衣帽架,衣柜,椅子,鏡子,門毯,該有的都有了。其中木材是北歐風(fēng)室內(nèi)裝修的靈魂,簡潔卻是它設(shè)計(jì)和裝修的
二手房和一手房還是非常大的區(qū)別的呢,因?yàn)楹芏鄷r(shí)候我們的一些材料都要考慮清楚的比如地板你打算換新的還是繼續(xù)使用還是簡單的維護(hù),這些東西都要先做一個(gè)規(guī)劃的還要看清楚是不是局部裝修還是全面裝修,原來的一些設(shè)計(jì)是否能繼續(xù)延續(xù)下去,而且最好打個(gè)區(qū)域區(qū)別對待有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻三“面”改造必不可少在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看
要注意的很多,我給你列出來。 第一:物業(yè)地址是不是和房產(chǎn)證上面的一樣。 第二:房產(chǎn)證上面的名字是不是和賣房子的人身份證一樣。 第三:這個(gè)房子有沒有共有人,也就是看看房子上面是幾個(gè)人的名字,是不是他老婆的。買了這個(gè)房子會(huì)不會(huì)有產(chǎn)權(quán)糾紛 簽合同要注意的幾點(diǎn) 第一:房屋總價(jià),大小寫都要看清楚 第二:付款方式,是全款,還是按揭,因?yàn)橐謳状胃肚?,所有要算一下幾次加起來是不是房屋總價(jià) 第三:合同上面填寫的姓名,身份證號(hào)碼,以及產(chǎn)權(quán)共有人都必須填好,并按上手印
1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路
1、二手房裝修水電路改造
相對于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用
二手房裝修注意事項(xiàng)之電路拆除問題
二手房一般是指之前有人住過的房子,所以相對于毛坯房子來說,二手房很多設(shè)備都是齊全的,比如說電路,如果房子沒有電路的話,那么之前二手房是無法居住的,所以說幾乎所有的二手房都是有完整的電路設(shè)備的,但是二手房裝修注意事項(xiàng)提示我們,二手房裝修時(shí)一定要將這些電路拆除,千萬不可保留二手房的電路,為什么呢?因?yàn)槎址康碾娐酚锌赡芤驗(yàn)槭褂媚晗捱^久而出現(xiàn)了老化現(xiàn)象,所以說為了電路安全,我們裝修二手房時(shí)一定將老電路拆除掉
二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)過多年居住,在二手房驗(yàn)房時(shí)更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、二手房最初交易時(shí)間二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易的時(shí)間。最初交易時(shí)間到二手房購買時(shí)間多長,可以了解房子的壽命時(shí)間,以及房子的規(guī)劃情況。2、原戶主出賣房子原因了解二手房子戶主出賣房子的原因,如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房風(fēng)水等情況。如果原房主只是因?yàn)橄癯鲑u或者缺錢或者有更好
隨著新房的地段邊緣化,很多人選擇購買城區(qū)里社區(qū)條件相對成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在裝修時(shí)可能多了一些拆改項(xiàng)目,比新房裝修的過程要瑣碎一些,費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。專家提醒,二次裝修時(shí)改造較多,部分拆改需多留心,還要注意成品保護(hù)。此外,處好鄰里關(guān)系也相當(dāng)重要。
拆除注意成品保護(hù)
與新房裝修相比,二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目,其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門窗的拆除
你好!希望能幫到你。相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程,無論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。1、二手房裝修水電路改造,相對于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻
我覺得是水電問題,因?yàn)槎址糠魁g比較長水電管線都老化了所以應(yīng)該徹底更新,因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的,表面重新處理一下就行了這樣不浪費(fèi)還省錢
您好,很高興回答您的問題,舊房子裝修應(yīng)多注意水電問題。
歐式田園風(fēng)格邊框裝飾效果是比較好的,歐式風(fēng)格是裝修的一種風(fēng)格,在形式上以浪漫主義為基礎(chǔ),裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯,精致的法國壁掛,整個(gè)風(fēng)格豪華、富麗,充滿強(qiáng)烈的動(dòng)感效果。另一種是洛可可風(fēng)格,其愛用輕快纖細(xì)的曲線裝飾,效果典雅、親切,歐洲的皇宮貴族都偏愛這個(gè)風(fēng)格。按不同的地域文化可分為北歐、簡歐和傳統(tǒng)歐式。
現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,其實(shí)二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項(xiàng),主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能,還有就是要學(xué)會(huì)改造中節(jié)約開支。那么二手房怎樣裝修比較好,有哪些是要特別注意的地方?一、換掉舊門鎖檢查老化門窗第一個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進(jìn)門的第一件事就是換掉原來
老化水管電路都該換
改造二手房時(shí),對已經(jīng)老化的水管、電路應(yīng)該進(jìn)行徹底的更換。有些人感覺水管、電路沒有問題,但是有可能用不了多久就會(huì)壞掉。水、電是關(guān)系到日常生活質(zhì)量的重要資源,所以對已經(jīng)老化的水管、電路最好全部更換,而且現(xiàn)在的水管、電線的質(zhì)量也比以前的要好一些,最好都換成現(xiàn)在的好材質(zhì)的。
改造住得時(shí)間比較久二手房時(shí),對墻面、地面、天花板的改造也比較重要,這幾個(gè)面可能都很臟,有的還可能有裂紋,建議進(jìn)行徹底的、全面的整修,現(xiàn)在
二手房裝修時(shí)需要注意的幾個(gè)地方
1.廚房、衛(wèi)生間要下大力度二手房在裝修中,要特別注意廚房、衛(wèi)生間以及陽臺(tái)的設(shè)計(jì)裝修的問題。廚房間的抽油煙機(jī)的煙道要密封,煤氣管道不能輕易改裝。二手房的衛(wèi)生間有許多采用的是舊式樣的蹲便器,如果更換的話,一定要慎重,蹲便器是前下水,坐便器是后下水,如果更改就得更改下水管,一是施工難度大,而且會(huì)破壞原有的防水層,安裝不當(dāng)?shù)脑?,樓下滲水,或是馬桶不下水。
2.水、暖項(xiàng)目大換血二手房裝修時(shí),水、暖的
我在深圳買的二手房,現(xiàn)在想全部裝修一下,現(xiàn)在不知道二手房的裝修流程是什么,也不知道在裝修過程中有沒有什么需要注意的事項(xiàng)。
第一步:電要改造、瓷磚要敲、墻要鏟
第二步:防水要重做
第三步:地磚地板要重新去定
第四步:乳膠漆,打造門套面板,防水貼磚高度重視
第五步:安裝水電、瓦木匠進(jìn)場、木工單項(xiàng)、門套建議讓木工做,便宜且好、石膏、漆匠進(jìn)場:先刷油漆,建議買好環(huán)保的。
第六步:打掃入住
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二手房客廳裝修_二手房客廳裝飾
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