天津二手房過戶需要多久

天津二手房過戶需要十天左右。

第一天

領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。

交易:買賣雙方驗人簽字。

查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。

鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。

核價:財政部門根據(jù)

準確的說是10個工作日之內(nèi)，辦理抵押登記完畢后。 有貸款的話久點，因為還要申請還款和辦代款，大概要一個月的處理期，然后了交稅免稅又要7個工作日，過戶還得15個工作日才出新證。這是正常辦理。如果想快的話，可以加急，但這要錢砸進去才行，可能會縮短一半時間吧

天津二手房過戶時間大概是多久？

商業(yè)貸款大概一個半月左右的時間公積金貸款大概需要兩個月的時間一次性付款商品房當(dāng)天可過(無貸款無抵押)，如果是房改房，需要重新測繪以后才能過戶，大概一個星期就可以了

有貸款的話久點，因為還要申請還款和辦代款，大概要一個月的處理期，然后了交稅免稅又要7個工作日，過戶還得15個工作日才出新證。這是正常辦理。如果想快的話，可以加急，但這要錢砸進去才行，可能會縮短一半時間吧。

求問天津二手房過戶要多久

天津二手房過戶需要一個月左右的時間，在二手房買賣中雙方達成意向簽定買賣合同后，辦理繳納稅費辦理產(chǎn)權(quán)登記的一整套流程；其中包括：網(wǎng)簽、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證件。需要由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請辦理。自己辦還是比較繁瑣的，可以委托中介辦理天津二手房代辦過戶。

天津市二手房過戶需要哪些費用？

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿

您好！天津市二手房過戶：
第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
　　第二步，簽訂二手房買賣合同。
　　第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
　　第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過

2017天津二手房過戶手續(xù)都需要哪些？

2017天津二手房交易過戶的手續(xù)：
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的

注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月、合同,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶、房產(chǎn)證。過戶的手續(xù)不復(fù)雜、土地證,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本,如一方不去的話要去公證處作委托的、結(jié)婚證,其他再交接一下水電費就可以了,過戶當(dāng)日付6成,就可以去過戶了,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成,其他無分別,總的時間是,比如怎么付款,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料):先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),分幾次付款,要

天津市二手房過戶需要哪些手續(xù)？

對天津市二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》。

辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復(fù)印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房

天津市二手房過戶：
第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
　　第二步，簽訂二手房買賣合同。
　　第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
　　第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最

請問天津二手房過戶材料有哪些？

買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存)； ②申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存)； ③房屋所有權(quán)證書(原件留存)； ④贈與合同(原件留存)等。

交易流程
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。
5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
辦理條件
買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，

天津二手房交易過戶流程具體是怎樣的？

天津二手房交易過戶流程詳解如下：
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。 買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋

天津二手房交易過戶流程；
、貸款步驟：
1. ??貸前準備：借款人到工作單位開具《個人收入證明》
2. ??過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協(xié)議。
3. ??權(quán)貸部的貸款人員初審借款人申請貸款的資料，準備完畢后通知賣方及借款人和共同還款人同時到銀行簽訂借款合同，借款人在申請貸款銀行存入首付和過戶費，向銀行提出貸款申請。
4. ??銀行審批通過后，過戶人員通知借款人與賣方相關(guān)

天津二手公產(chǎn)房過戶需要哪些手續(xù)？

你好，天津二手公產(chǎn)房過戶需要以下這些手續(xù)流程：評估同時房管站審核→電話通知簽代理→掛牌同時交意向金→摘牌→簽調(diào)劑合同→付款→結(jié)件并打房款。
希望能幫到你！

你好：
　1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
　　2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣

天津?qū)氎娑址窟^戶要如何落款？

身份證，戶口本(必須是的這個已婚或未婚的話，)，結(jié)婚證(沒有結(jié)婚的未婚證明需要發(fā)出)。以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收。