二手房交易戶口怎么遷出？

遷移戶口，一般要遷入地派出所的接收證，然后帶戶口簿、身份證到遷出地派出所辦理戶口遷移手續(xù)。

第一步：向遷入地派出所提出申請
第二步：遷入地派出所同意遷入
第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請
第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明
第五步：持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
第六步：戶政科簽發(fā)《準遷證》
第七步：持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證
第八步；持遷移證、身份證去遷入

二手房交易后原房主戶口沒有遷出怎么辦?提供三個建議供廣大購房者參考？

以下提供三個建議供廣大購房者參考：1、通過審查對方戶口本，并留存相關證據(jù)，了解對方二手房目前戶籍狀況。2、在交易之前到戶籍登記機關查詢原戶主戶籍情況，并在房產過戶登記之前要求遷出。相比第一種做法，這種方法是最保險的。為什么要選擇在房產過戶登記之前遷出?這是因為如果在過戶登記之前知道對方戶口未遷出，購房者可以拒絕買房，解除交易合同;如果等到已過戶再要求遷出，問題就很棘手。3、細化合同內容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購

可以轉成居民戶口。這個和中介沒有關系，自己辦理。程序如下：1.辦理清二手房的交易手續(xù)，大概在交易2個月后拿到經(jīng)過銀行抵押備案的房產證。(如果你著急落戶可以讓中介在過戶后先把房產證拿出來，辦完戶口再去辦銀行抵押。拿出房產證的過程肯定是中介陪著你的，怕你跑了啊，呵呵)2.去集體戶口所在地把你的戶口頁拿出來(就是一張藍色的，半本書大小的紙片)。這可能需要你聯(lián)系原單位的人事部門，如果你沒有和原單位有什么關于戶口方面的糾紛，應該很快能拿到戶口頁。3.帶著戶口

上海二手房戶口不遷出該怎么辦？

您需要按照以下步驟來哦：
第一步：向遷入地派出所提出申請
第二步：遷入地派出所同意遷入
第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請
第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明
第五步：持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
第六步：戶政科簽發(fā)《準遷證》
第七步：持《準遷證》回戶口所在地派出所辦

上海二手房戶口不遷出的解決辦法；
一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。在發(fā)生該類爭議時，建議買方積極和賣方協(xié)商，給予其必要的時間，以遷移房屋內的所有戶口；同時，雙方在具體協(xié)商過程中，可以通過簽訂補充協(xié)議方式，約定賠償責任的具體標準或者計算公式，防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補充協(xié)議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任。
三、針對戶口遷移問題，買方可以預留部分房價款，待賣方將房屋內的戶口全部遷

廣州二手房戶口原業(yè)主不遷出怎么解決？

二手房買賣最重要的一項條款：戶口遷出問題。所以在進行二手房交易的時候一定要通過中介向業(yè)主問清楚有無占用戶口，如果有占用的話就一定要在簽合同之前協(xié)商好并注明到合同備注欄。業(yè)主賣房心態(tài)基本都是：關于房子的一切問題都不想理會的了。

一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。在發(fā)生該類爭議時，建議買方積極和賣方協(xié)商，給予其必要的時間，以遷移房屋內的所有戶口；同時，雙方在具體協(xié)商過程中，可以通過簽訂補充協(xié)議方式，約定賠償責任的具體標準或者計算公式，防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補充協(xié)議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任。
三、針對戶口遷移問題，買方可以預留部分房價款，待賣方將房屋內的戶口全部遷移后再支付該部分房價款；如果賣方?jīng)]有按照合同約定

廣州二手房戶口原業(yè)主不遷出怎么解決？

二手房是可以申請按揭抵押貸款的，需要原業(yè)主同意，銀行會根據(jù)購房者情況做房屋抵押貸款

買方全款購買在按揭狀態(tài)中的二手房流程如下：1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)2、買方支付賣方定金，3、賣方去銀行辦理解押手續(xù)，4、雙方共同去做房屋過戶，5、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出)，6、買方全款付清給賣方。

有誰知道二手房戶口遷出問題怎么解決?

你好，中介合同應該是包含有必須把戶口遷走的！如果沒有規(guī)定，是中介的責任，因為合同是格式合同。
我家買的時候，最后房東不想把戶口遷走，想等一段時間再遷走，但我們合同規(guī)定了必須在交房時把戶口遷走才能付尾款，否則就是違約。按全房價的8%扣違約金每天扣八九百元左右。最后上家房東拖了兩周才遷走，最后中介協(xié)商扣房東尾款五千元做為補償?shù)摹?br/> 我買了一套二手房，原房主的戶口不遷出怎么辦啊？

你好:您的情況如果原房主不遷出的話,您是辦不了落戶手續(xù)的。按照合同約定您有權要求原房主在一定時間遷出戶口的。如不按照合同約定的時間遷出的,您可以向法院提起訴訟,要求原房主在什么時間內遷出戶口,在此事件還不遷出的。您可以向法院申請賠償及強制遷出的的申請的。

以下提供三個建議供廣大購房者參考：1、通過審查對方戶口本，并留存相關證據(jù)，了解對方二手房目前戶籍狀況。2、在交易之前到戶籍登記機關查詢原戶主戶籍情況，并在房產過戶登記之前要求遷出。相比第一種做法，這種方法是最保險的。為什么要選擇在房產過戶登記之前遷出?這是因為如果在過戶登記之前知道對方戶口未遷出，購房者可以拒絕買房，解除交易合同;如果等到已過戶再要求遷出，問題就很棘手。3、細化合同內容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購

二手房交易后，原業(yè)主戶口不愿遷出，新業(yè)主有何風險啊？

作為上京廣之一的北京，房價居高不下，一直不能讓很多人買的上心儀的一手房，所以二手房不僅成了這些在京奮斗的“漂”一族暫時停歇的小窩了，同時北京本地的朋友一樣看重二手房的潛力，紛紛選擇二手房作為住房空間拓展的目標，但是很多時候北京二手房交房糾紛經(jīng)常發(fā)生，讓很多購買二手房的人心中很是肝顫兒，很多二手房的交易中，由于房子在交易前后處于實際使用過程當中，因此交房流程跟新房交房不同，新房的話只要簽了合同，辦理房產證，拿到鑰匙就可以了，而二手房在交易成功之后，交

可以轉成居民戶口。這個和中介沒有關系，自己辦理。程序如下：1.辦理清二手房的交易手續(xù)，大概在交易2個月后拿到經(jīng)過銀行抵押備案的房產證。(如果你著急落戶可以讓中介在過戶后先把房產證拿出來，辦完戶口再去辦銀行抵押。拿出房產證的過程肯定是中介陪著你的，怕你跑了啊，呵呵)2.去集體戶口所在地把你的戶口頁拿出來(就是一張藍色的，半本書大小的紙片)。這可能需要你聯(lián)系原單位的人事部門，如果你沒有和原單位有什么關于戶口方面的糾紛，應該很快能拿到戶口頁。3.帶著戶口

買了二手房，原來的住戶的戶口沒有遷出，我的戶口能夠遷入嗎？

“二手房產買賣合同”中有關于戶口遷移一項，規(guī)定賣方(業(yè)主方)在買賣合同簽定之后60天內辦理戶口遷移。如果賣方?jīng)]有按合同履行的情況下，新業(yè)主(即買方)可到當?shù)嘏沙鏊暾垜艨谶w移，派出所將通知原業(yè)主將戶口遷出，在規(guī)定的時間內沒有作出回應，派出所將作為已同意的答復，重新為新業(yè)主辦理戶口遷入。

根據(jù)中國相關法律法規(guī)，一房一戶，如果是通過中介購房二手房，該房上述有戶口，則買方需要遷入的，需要在二手房居間合同條款里備注：房屋過戶后5到7個工作日賣房遷出戶口所在地，并協(xié)助買家遷入。如沒有寫，事后可以拿房產證到當?shù)嘏沙鏊鶑娭七w入。

二手房戶口遷出問題及落后問題，誰有好建議？

首先問一下您買二手房通過中介了嗎?如果沒有,你自己活該.如果通過中介了,中介肯定有義務幫助你來解決此事.戶口問題是二手房買賣中的一個重要問題,一般在戶口沒有遷出的情況下,中介公司會建議您留一部分房款,待戶口全部遷出后,憑戶口遷出證明結清余額房款的.你想嘛,他沒有拿到錢心里肯定急,急了肯定要遷戶口的,你說呢?前面有位朋友說到派出所,其實這個問題派出所肯定是無能為力的,要看你當時<<買賣合同>>上

其實在二手房交易中,房東戶口是否遷出,也是個蠻需重視的問題。為確保安全,可在簽訂《買賣合同》當日叫房東帶好其戶口本原件,供查看。(如房東的戶口不在所簽合同的房子中,就沒問題了);如房東的戶口在其賣出的房子中,則應在合同中約定戶口遷出時間,并留部分尾款。等其將戶口遷出后,再付尾款,這樣就可避免日后的麻煩了。如要查詢也是可以的,前往房屋所在地的派出所查詢,不收費。