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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/18 0:00:00

新房未入住物業(yè)費(fèi)要交嗎？

　　實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。
　　也就是說(shuō)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國(guó)房屋無(wú)人居住而未享受服務(wù))或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。
　　選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供

你好；
沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)，從交房的第二年起按空置房交物業(yè)費(fèi)打9折。
一般來(lái)說(shuō)交多少物業(yè)費(fèi)，都是根據(jù)地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費(fèi)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的不同：有的開(kāi)發(fā)商補(bǔ)物業(yè)一定的物業(yè)費(fèi)，空置房不收或者少收物業(yè)費(fèi)，根據(jù)物業(yè)公司的不同：一般來(lái)說(shuō)物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)對(duì)象是：公共區(qū)域、公共設(shè)施、房屋等等，并不因?yàn)闃I(yè)主少或者不入住而減少開(kāi)支。
舉例：一個(gè)小區(qū)
入住與未入住物業(yè)費(fèi)有區(qū)別嗎

入住與未入住物業(yè)費(fèi)有區(qū)別嗎

您好，看午夜吧，有些事沒(méi)有入住打7折，正規(guī)的都不管的，全額收取，

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

新房未入住物業(yè)費(fèi)需要全交嗎?

新房未入住需要交納物業(yè)費(fèi)。

根據(jù)物業(yè)管理辦法規(guī)定：物業(yè)費(fèi)從交房之日起第二個(gè)月開(kāi)始交納物業(yè)費(fèi)。交房第一年全額交納物業(yè)費(fèi)，如果未入住第二年按90%交納物業(yè)費(fèi)。

要交的，除非你是在物業(yè)處注銷(xiāo)或過(guò)戶(hù)了，否則還得你交。房子在誰(shuí)手里不重要，物業(yè)管的是誰(shuí)是業(yè)主，就找誰(shuí)收錢(qián)，不存在你不住就不收的概念。然后物業(yè)費(fèi)也沒(méi)有打折一說(shuō)，除非你在沒(méi)住之前跟物業(yè)有協(xié)議，可以?xún)?yōu)惠或是減免一定的費(fèi)用才行的。
求解未入住要交物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費(fèi)，一般從房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。房屋交付，一般是指開(kāi)發(fā)商將房屋鑰匙交給購(gòu)房者，與買(mǎi)受人是否辦理完按揭無(wú)關(guān)。但如果購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人雙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)計(jì)取另有約定的除外，例如有的開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)承諾免第一年物業(yè)管理費(fèi)。

你好，需要交的。按照建設(shè)部頒發(fā)的成價(jià)費(fèi)[2004]239號(hào)文件規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是自合同交房之日起就應(yīng)該足額向物業(yè)管理公司繳納服務(wù)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)公司從事的都是公共區(qū)域的工作，業(yè)主是否入住物業(yè)公司都要投入人力資源進(jìn)行管理。但有的城市不入住，物業(yè)費(fèi)可以只支付50%。
希望我的回答能夠幫助到您。
房間裝修多久可以入住哪位知道

這個(gè)根據(jù)你裝修用材和裝修季節(jié)都是有影響的。通常夏天裝修的話(huà)，油漆比較少的情況下，放個(gè)1-2月就可以入住了。如果是冬天的話(huà)，最好放2-3個(gè)月。因?yàn)槎鞊]發(fā)的比較慢。

一般建議新裝修好的房子，最好是持續(xù)通風(fēng)兩月以上，因?yàn)閮蓚€(gè)月內(nèi)是新裝修污染的高度揮發(fā)期，最好是先檢測(cè)，根據(jù)室內(nèi)污染程度，對(duì)癥施治；如果超標(biāo)不嚴(yán)重，放置活性炭1個(gè)月后就可以入?。∪绻L(fēng)時(shí)間短建議加量使用活性炭。只要您裝修的時(shí)候材料用的是環(huán)保的材料，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題的，但這個(gè)期間您必須保證室內(nèi)的空氣流通。
物業(yè)管理費(fèi)未入住需要繳納嗎?

要交物業(yè)管理費(fèi)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定:“房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。”第七條規(guī)定:“業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù):(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;”第六十七條規(guī)定:“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?！庇纱丝芍患{物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項(xiàng)義務(wù)的履行以交房為起始點(diǎn)，只要開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了

即便不實(shí)際入住，物業(yè)管理費(fèi)也須繳納。因?yàn)槲飿I(yè)管理與服務(wù)是從物業(yè)(房屋)完全交付時(shí)起開(kāi)始的。只要物業(yè)(房屋)存在，管理就存在，相關(guān)的管理費(fèi)就需要繳納。但因?yàn)椴粚?shí)際入住，垃圾費(fèi)可以不繳納。希望網(wǎng)友明了。
誰(shuí)能告訴我未入住需要交物業(yè)費(fèi)嗎

你好，需要交的。按照建設(shè)部頒發(fā)的成價(jià)費(fèi)[2004]239號(hào)文件規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是自合同交房之日起就應(yīng)該足額向物業(yè)管理公司繳納服務(wù)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)公司從事的都是公共區(qū)域的工作，業(yè)主是否入住物業(yè)公司都要投入人力資源進(jìn)行管理。但有的城市不入住，物業(yè)費(fèi)可以只支付50%。

開(kāi)發(fā)商房子都賣(mài)給業(yè)主了，肯定不該他交。那么物業(yè)公司靠什么生存?賠本管理小區(qū)?
一般來(lái)說(shuō)交多少物業(yè)費(fèi)，都是根據(jù)地方政策的不同:有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費(fèi)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的不同:有的開(kāi)發(fā)商補(bǔ)物業(yè)一定的物業(yè)費(fèi)，空置房不收或者少收物業(yè)費(fèi)，根據(jù)物業(yè)公司的不同:一般來(lái)說(shuō)物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費(fèi)。

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

房間裝修后多久可以入住

晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的說(shuō)半個(gè)月時(shí)間，有的說(shuō)一個(gè)月就可以了，有的說(shuō)起碼要三個(gè)月才行，有將近30％的人認(rèn)為必須超過(guò)半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的，不能搞時(shí)間一刀切。其實(shí)大家對(duì)新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒(méi)有原因。網(wǎng)友high-light8211提醒，她的一位朋友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。

半年，除甲醛要多通風(fēng)，裝修完最好是半年以上在入住，如果非要急著住可以采用其它辦法，開(kāi)門(mén)窗釋放甲醛異味時(shí)，要注意時(shí)間和方法，否則會(huì)造成墻面開(kāi)裂，影響裝修效果。
希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!
購(gòu)房未裝修入住，是否還要交物業(yè)費(fèi)呢？

購(gòu)房未裝修入住，是否還要交物業(yè)費(fèi)呢？謝謝

根據(jù)法規(guī)規(guī)定，如果業(yè)主收房但暫時(shí)不去入住的，可以到物業(yè)公司辦理房屋“空置”，空置期間停水停電，但只繳納70%的物業(yè)管理費(fèi)。
不到20平的一間房，暖氣費(fèi)收900，合理嗎

一、更換供暖公司，用戶(hù)不知道而白跑一趟。提醒：交費(fèi)前，用戶(hù)要留意自家單元門(mén)口是否貼出相關(guān)通知。也建議各供暖企業(yè)、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶(hù)浪費(fèi)時(shí)間，無(wú)法交費(fèi)。二、新并網(wǎng)改造未完、導(dǎo)致用戶(hù)無(wú)法交費(fèi)。提醒：各區(qū)供熱辦、各供暖公司應(yīng)提前做好提醒通知工作，這一般不會(huì)涉及大面積的用戶(hù)，所以居民們也別著急，等待并網(wǎng)結(jié)束再去交費(fèi)。三、沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，交不上費(fèi)。提醒：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，可以購(gòu)房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒(méi)有，可與社區(qū)協(xié)商，開(kāi)出一

這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐募泄┡瘍r(jià)格了，一般的，中央空調(diào)采暖每平米價(jià)格應(yīng)當(dāng)比照當(dāng)?shù)赜屑泄┡瘍r(jià)格制定，不高于集中供暖價(jià)格。各個(gè)地區(qū)集中供暖價(jià)格不同，所以中央空調(diào)供暖收費(fèi)也不一樣。