在收房的時候,均需要注意以下細節(jié):
1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節(jié)部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞;
2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作;
3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻;
4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應
你好,檢查墻面有沒有空鼓,房屋有無裂縫,房屋有沒傾斜,衛(wèi)生間的排水工程。
求大神教,想自己驗收,學習學習
毛坯房驗收內(nèi)容
1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量
用尺子測量房間的實際面積。根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù),實地測量,如果誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。
測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米
毛坯房怎樣驗收?
一、毛坯房驗收順序
1、先看內(nèi)部
外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。
2、檢查內(nèi)部
3、后測相鄰
閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。
二、毛坯房驗收內(nèi)容
1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量
用尺子測量房間的實際面積。根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)
漫長的等待之后,我們終于等到了房屋驗收的這一天,別管顧著興奮,這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么,新房驗收注意事項是什么?
1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數(shù)值一致,則說明房頂沒有傾斜。
2、墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
首先是門窗質(zhì)量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。
第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱,里面有十個就說明分了十路,可以把總閘
1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量
用尺子測量房間的實際面積。根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù),實地測量,如果誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。
測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測
毛坯房如何驗收?
毛坯房驗收順序
1、先看內(nèi)部
外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。
2、檢查內(nèi)部
門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。
3、后測相鄰
裝修124平米的房子,裝的豪華又結(jié)實很實用的大概多少錢?
你好,首先要看您房子的結(jié)構(gòu),然后要豪華結(jié)實實用,是要考慮很多方面的,下面是針對您這個平米給出的一個方向性的方案。
1. 如果家中會做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會有油煙問題
2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便
3. 吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
4. 電源插座能多裝盡量多裝點
量房-交首款-電工水工-瓦工第2次交款-木工-油漆工-付尾款,大的公司的先交800-2000的部分設計費才給你量房設計,小公司免費量房設計,交款后最遲一個星期就可出房案!記得簽合同的小心看!記得看預算小心被人宰!
大概的流程就是找裝修公司預約。讓設計師上門量房。出方案報價。感覺合適就簽訂合同交首期工程款。接下來就是施工過程。先拆除。改水電。鋪磚刷漆等
毛坯房又有的地方叫做清水房。
是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來,把電線引到家門口,房屋里面只有一個總水管,總的下水道,沒有進行設計。如果要入住的話,必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
就是剛造好的,墻面還沒有刷白的房子呀
2017年蘇州毛坯房驗收房子注意事項有哪些
毛坯房驗房前應注意看開發(fā)商是不是能夠提供以下證明:
(一)主體工程和配套設施建設經(jīng)規(guī)劃部門核實,并取得核實證明文件,主體工程竣工驗收合格,并向建設部門報送備案材料,取得受理憑證。
(二)庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。
(三)配套綠化按要求建成,并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。
(一)毛坯房的驗收首先是門窗質(zhì)量。
門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查,把紙塞到門縫中,之后把門關上扯一下紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。
窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。
(二)注意檢查電路部分。
在入戶之后都有一個閘箱,檢
毛坯房房屋主體的驗收標準
頂棚、墻面、地面、陽臺平整,無空鼓,開裂;廚房有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差達標;
衛(wèi)生間地平落差達標,蓄水試驗;墻柱、陰陽角無大小頭,方正度,垂直度。
毛坯房窗戶的驗收標準
窗框穩(wěn)固、周正,表面平整,材質(zhì)符合合同;窗扇是安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質(zhì)符合合同;玻璃完好;把手完好、牢固、靈活;密封窗縫嚴密、窗框嚴密;窗臺完好、無裂縫、浸水;窗前護欄高度符合規(guī)
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廣州毛坯房裝修_廣州毛坯房裝飾
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